[摘要] 前段时间，关于房地产税的消息便不断传出。而近日，十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中。这标志着从2011开始在上海和重庆试点的房地产税终于在时隔4年之后纳入了国家立法的进程当中。
前段时间，关于房地产税的消息便不断传出。而近日，十二届人大常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中。这标志着从2011开始在上海和重庆试点的房地产税终于在时隔4年之后纳入了国家立法的进程当中。
房地产税法正式列入立法规划
“这回应了前一阵市场上关于‘房地产税还该不该征’的争议，表明房地产税的立法工作正按计划稳步推进。写入本届人大五年立法规划，意味着这些税法通常会在2017年底前获得通过。”中国政法大学财税金融法研究所教授施正文对记者说。 >>>>详情
房地产税法快2017年通过 建议人均60平米内免征
房地产税法终于有了动静。十二届人大常委会立法规划近日公布，房地产税法正式列入其中。专家预计，房地产税法快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。长期看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制 投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。 >>>>>详情
基本定了！房产税将这么收 看看你要交多少？
不久前，财政部部长楼继伟的一个简单表态，将已进入“静默期”的房地产税再度带入公众视野。目前房地产税立法的初稿已基本成形，按照财政部财政科学研究所原所长贾康之前透露的推进计划，房地产税有望2017年实施。落地后的房地产税会是什么样的呢？届时几家欢喜几家愁呢？ >>>>>详情
房地产税征收的难点与挑战
房地产税作为一种财产税是以 人的财产和财产 为课税对象。中国实行土地公有制与房产私有制,将房地合二为一开征房地产税由此引发“不是我财,不纳税”之声不绝于耳。那么开征房地产税是否具有合理性和正当性? >>>>>详情
房地产税立法任重道远
公众还期待房地产税收拿出合理比例用于保障房建设，以取之于房、用之于房。期待一线城市率先试点房地产税，因为一线城市房价有可能快速上涨。期待不动产统一登记加速推进，为房地产税征收创造条件。期待定期公开立法进程，以及主要法律内容，让公众在立法环节参与进去，甚至可以多次征求意见……总之，房地产税立法，从过程到结果承载着太多期待，也面临考验。 >>>>>详情
房地产税制度设计细节是关键
近期，据相关部门透露，房地产税的主体税种或由房产税和城镇土地使用税构成，房地产税改革大框架已基本成形。但需要指出的是制度设计仍面临诸多挑战。房地产税涉及到千家万户的存量财富，对如此巨大的一笔财富征税，其课税的对象、范围、税基和税率等要素顶层设计的科学和公平就尤为重要，这是房地产税改革绕不过去的难点。 >>>>详情
专家：房地产税将增加保有环节税负
中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌认为，在立法和改革过程中，需处理好房地产税对楼市短期冲击与地方经济发展的关系、处理好房地产税与土地 税等其他税费的关系等。此外，开征时机、如何开征、要不要设“免征额”等都是当下的改革焦点。“从长远看，房地产税立法的目的是在开发交易环节减轻税负，增加保有环节税负，进而完善房价形成机制。”张斌说，未来，房地产税立法也要为下一步农村住房和土地改革预留空间。 >>>>>>详情
国内争论这么高，我们先来看看国外是怎么征收房地产税的吧，这对国内房地产税的征收都是很有借鉴意义的。
为了抑制房价过快上涨，韩国政府于2005年出台了综合不动产税，征税对象为拥有房产总价值超过6亿韩元(1美元约合1144韩元)的家庭，并根据房产总价值的不同，税率为每年0.75%—2%之间。此外，韩国从1961年起就征收财产税，这一税种的征税对象是面向 拥有土地、房产、船舶等实物财产的人，也是根据财产价值不同，所负担的税率也不同。因此，如果将财产税和综合不动产税算在一起，拥有高档房产的富裕 就会承担更重的赋税。
德国没有真正意义上的房产税，由于对上个世纪八九十年代的房地产泡沫心有余悸，各种类似的税收名目不少，主要包括土地购置税、土地税、二套房税、收入所得税、资本利得税等，这些遏制措施多管齐下，在一定程度上有效地压制了 现象。 >>>>>详情
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