[摘要] 今年7月,成都楼市生意一片盎然,购房者踊跃入市,积极出手购房,打破了淡季“常态”。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据,全市商品房成交量同比增长近两成,二手房成交量同比大涨五成。
今年7月,成都楼市生意一片盎然,购房者踊跃入市,积极出手购房,打破了淡季“常态”。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据,全市商品房成交量同比增长近两成,二手房成交量同比大涨五成。
数据显示,7月份全市成交商品房279万平方米,同比增幅达18%;其中商品住房成交225万平方米,同比实现26%高增长。二手房放量态势更为明显,成交量创两年来高点。7月份全市成交二手房140万平方米,同比实现50%的大幅增长;其中,二手住房成交124万平方米,同比增幅甚至高达61%。成交量逐步回升同时,房价也在温和回升。7月份全市商品住房成交均价为7006元/平方米,环比上涨0.2%,同比下跌3.4%。
成都楼市7月份表现如此优异,就政策环境来看,是因为各类宽松政策在楼市产生了效应。由于上半年“3·30”新政和央行三次降准、降息的影响,楼市迎来了信贷政策的宽松时期。加之成都全面取消住房限购和限价,货币政策宽松激发了购房者的入市信心,刚需和改善型购房需求在积极释放,楼市回暖速度加快。易居智库 对于三季度市场的预判持乐观态度,他们认为随着“金九银十”到来,房价涨幅更明显,楼市去库存速度也会加快。(记者 周显彬)
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