[摘要] 成都还有哪些错过要后悔的地段 小户型？
“地段，地段，还是地段”这句李嘉诚爷爷的名言几乎被 者奉为“定律”，无论是开发商拿地还是购房者买房为看重的也就是地段。开发商中，港企在这方面表现得尤为突出，无论是和黄的南城都会还是新鸿基等进军攀成钢，看重地段，几乎成了港资企业的一大特点。而对于购房者，无论是前几年的 团还是现在的 客，看重、保值的也无疑就是地段。
随着城市扩张与发展，主城区内可供开发的土地资源已经越来越 ，昔日璀璨或现在如日中天的"地段"中，全新项目也是 ，而对于想要可租可售可住、生活便捷的刚需住户或 者来说， 地段的小户型就更难得。毕竟像攀成钢、金融城这样的 地段的 板块来说，基本都是以大户为主，单价与总价双高，刚需入手压力太大， 的话，小户型亦是更好出手。那么成都究竟还有哪些错过要后悔的 地段小户型？
具人文气息的老牌稀缺地段：
武侯祠、草堂片区
对于成都人来说，对武侯祠和草堂都有一种特殊的感情，它不仅仅是作为一种地标或是成都的名片，还是一种文化的传承，在这附近居住，也仿佛有一种只能意会、融化进骨子里的文化书香气息。仿佛为了与这种传承下来的气质一脉相承，其周边也是公园环绕，虽同为市区，同为一环、二环，但生态绿化气息远比同环线的别处更胜一筹，其中草堂浣花溪附近也一直是一些达官显要聚集的老牌富人居住区之一。
地段评述：
武侯祠、草堂浣花溪附近，是小编 中意的地段，虽然其不是成都的商业、金融 ，但环境良好且具有无法比拟的人文气息， 适合居住。且武侯祠、草堂分布于一、二环，交通等生活配套也相当便捷，居住在此，能够感受到纯正的老牌成都人生活气息与人文气质。目前武侯祠、草堂附近多为二手房小区，新房较少，仅余极个别。
稀缺指数：5星
如日中天的金融街：东大街板块
作为成都目前的金融 、金融街，相比金融城的"规划"，东大街如日中天。其囊括了成都具人气老牌商业圈盐市口、 春熙路商圈等，集商业、居住、金融服务于一体，加上众多国际 写字楼加持，周围高 酒店、 零售等也已成型，IFS、太古里的开业又与其交相辉映，成为目前成都"奢华“的地段。
地段评述:
成都核心区域繁华地带，金融 ，囊括各类金融、保险、证券业机构等，包括汇丰、渣打、荷兰银行、中英人寿、中保等金融企业入驻...真正的 大气上档次，只要跟别人说住东大街，倍儿有面子，同武侯祠、草堂一样，周边新房源较少。
稀缺指数：5星
周边小户型项目：恒大都汇华庭
城东核心：迅速崛起的建设路
从07年龙湖三千里以4200元/平米价格首开以来，短短几年时间，建设路板块发生了翻天覆地的变化，房价增长近2.5倍，目前也维持在1万以上，以前的建设路见证了成都工业发展的辉煌，而SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、财富又一城等又使得如今的建设路商圈炙手可热。
地段评述：
虽然只有短短几年，但建设路已成功跻身为成都有价值的地段之一，随着目前项目开发的饱和，区域内也是 ，但相较于东大街，建设路小户型相对较多。
稀缺指数;4星
周边小户型主打项目：恒河广场
规划的力量：南延线新川板块
对比几年前的旧照，你会发现城市扩张的速度是多么惊人，几年前该区域基本可以用一片荒芜来形容，连三轮车都难觅踪迹，可能周边让大家印象比较深刻一点的就是中德英伦联邦宣传效果图的“避雷针”尖尖了，但是这并不妨碍中德和蒂梵尼的热销，坐拥南延线，挨着软件园，又有政府明确而宏大的规划，毫无疑问，片区的未来是光明的。因此中德连续 ，蒂梵尼town也几乎在开盘当日就被抢购一空。
时至今日，目前的新川板块变化可谓翻天覆地，宽阔又干净整洁的街道，公交站台修得与 无异，中德的英式范儿避雷针也早已是一圈又一圈，欧尚、伊藤也已经进驻，生活配套也开始完善起来，当然地段价值，随着1号线南延线的通车也得到进一步提升。
稀缺指数：4星
周边主打小户型项目：蒂梵尼T公馆 预计9月加推50-70平小户
郊县：万达城进驻 都江堰地产模式升级提速
说了主城，我们来聊一聊远郊，其中不得不提到的就是都江堰。今年万达集团与政府签订协议， 550亿修建万达城。这对于都江堰来说是 难得的一次机遇，都江堰近年来养老地产与旅游地产模式都进入瓶颈期，切实需要万达城这样的实力品牌地产来带动区域升级。对于这次万达城的进驻，对于滨江新区与都江堰来说，政府有多重视呢，进入都江堰道路两旁目前均是万达城项目进驻的道旗，都江堰其他项目销量在这笔“大单子”的带动下开始变得热销。
地段评述：
万达城的进驻无疑是在都江堰原有的区域价值上拉高了档次，而对于都江堰及汶川、阿坝等热衷于在都江堰购房的外地人来说，滨江新区的地段又显得更为重要，如果目前规划的力量暂时还不足以让你完全信服，请参照如今城南的金融城、大源、南延线...
稀缺 ：3星半
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