[摘要] 作为成都的 板块，金融城及周边区域在六年前就因为中海城南一号、誉峰等项目的带动一直领跑成都 市场。如今在这几个项目逐渐进入尾声之后，金融城二期的银泰 、复地金融岛、招商大魔方等项目的兴起，金融城的价格再创新高，继续巩固成都楼市 高价区域的地位。
作为成都的 板块，金融城及周边区域在六年前就因为中海城南一号、誉峰等项目的带动一直领跑成都 市场。如今在这几个项目逐渐进入尾声之后，金融城二期的银泰 、复地金融岛、招商大魔方等项目的兴起，金融城的价格再创新高，继续巩固成都楼市 高价区域的地位。
单价破8万金融城刷新成都楼市单价纪录
在成都银泰 华悦府公布的精装房源均价可以看到，均价3.3万元/平米已是成都精装房市场 高的价格，而今年银泰 成交的一套的顶层豪宅，更爆出8万元/平米的高价，刷新成都楼市单价。
7月中旬复地金融岛开盘，当天成交6.58亿，售出300多套总价在200万到300万的房源，这天的成交被很多业界人士看做是成都 市场复苏的标志。虽然售出单价并非成都 ，但在如今的 市场，开盘过半的认购率仍是市场佳绩。
上 ，被招商地产收购后的大魔方重新亮相，低调的亮相仪式在大魔方销售 举行，以名家画展为主题的圈层活动，低调拉开大魔方重新入市的序幕。据了解，此次亮相后，大魔方7、8号楼将很快进入销售，254套140～290平米的精装房源，将和购房者见面，对于售价，据项目负责人表示“是针对城市新贵的价格”。
利好全部可见
金融城高配置换来高价格
和曾经的金融城以住宅为首要 拉动力不同，金融岛版块的相关配套和住宅几乎是同时入市。银泰 除了高价大户型豪宅外，银泰的 购物 、华尔道夫五 酒店以及 写字楼、室内外商业街等也是业界关注的焦点；而奠定大魔方城市级项目地位的成都演艺 目前已经呈现，预计年底前交付使用后，大魔方演艺 将成为成都大的演艺场馆，是代表成都文化活动高水平的场地。
成都的 住宅区曾经一度是纯粹的居住区为主，商业、商务、文化配套都稍显滞后， 豪宅区入住后的生活不便也成为成都豪宅区的通病。“住的品质很高，但生活配套却有些欠缺。”吉信行总经理潘海认为，金融岛片区的商业和住宅几乎是同时发展，区域整体发展基础很好，包括交通配套在内，都是已经完全呈现的，不存在未来利好，“的利好都是可见的”，这对 住宅的发展来说，难能可贵。
区域 突出
金融城价值获得市场一致认可
“新兴豪宅区未来价值还是未知数，但核心区豪宅价值已经得到认可。”在一位 豪宅操盘手看来，一些豪宅入市并未换来预期的热销，未来价值上升空间不得而知。但对于买房人而言，城市核心区豪宅的价值成长性已经是可以看到的。
虽然银泰 、大魔方、复地金融岛等项目都是近两年才亮相的项目，但区域位置是成都购房者 认可的区域，“像银泰 这样的项目，很多购房者都是北京、上海等地的购房者，他们的购买习惯是选择成熟的豪宅区，而非新兴的区域。”
潘海指出，金融岛片区位于成都金融城核心区域，目前已经建成成都的国际金融集聚区，再加上周围高新技术软件园的配套，大量高新科技公司在此，这些成长迅速的高新科技公司的高管也将成为这些 项目的主要消费人群。“和其他一些豪宅区域相比，金融岛版块的区域价值更容易被成都购房者接受，而高科技、金融的区域行业性，也促进了区域居住价值被北京、上海等一线城市的购房者接受。”不局限成都本地市场，将更有助于区域 市场的去化问题。
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