[摘要] 近日，一份来自北京万科城市研究院的数据流出，该数据对万科的购买人群进行了梳理，拼出了部分城市万科客户的籍贯分布图，堪称一份真正能说话的大数据。数据显示，成都作为西南 城市，除了对省内购房人群具备极大的吸引力外，对西南各省市的也具备较大吸引力，其中西藏购房者成为喜欢在成都安家的人群。
近日，一份来自北京万科城市研究院的数据流出，该数据对万科的购买人群进行了梳理，拼出了部分城市万科客户的籍贯分布图，堪称一份真正能说话的大数据。数据显示，成都作为西南 城市，除了对省内购房人群具备极大的吸引力外，对西南各省市的也具备较大吸引力，其中西藏购房者成为喜欢在成都安家的人群。
虽然这个数据只是针对万科的购房群体在进行梳理和解读，但对于成都的其它房企，同样具有借鉴意义。
数据显示，成都的购房客户有82%来自四川省内，所以在搬进成都万科小区（其它大多数小区应该也一样）的时候，会吃辣是跟邻居玩耍的必备技能呢。
如此比例，貌似成都谈不上区域 ，不过数据稍作修正，就可以看到成都在大西南的吸引力力。
国家统计局公布的2013年四川省常住人口达到8107万；而甘肃、青海、西藏、新疆在2013年的常住人口分别只有2582、578、2264和312万。
根据各省常住人口占总人口比例，北京万科城市研究院修正了成都万科买房客户比例，模拟了在假设各省人口同样多的情况下，成都万科的购房客户省际分布。
举个例子，假如西藏自治区、四川省和浙江省的人口一样多，那么在成都买房的每100个客户中，有62人来自四川省，5人来自西藏自治区，仅1人来自浙江省。这一比例能够更好地反映不同省份籍贯客户在当地购房倾向的差异。
楼市大嘴巴认为：万科能把所谓的大数据做到这种程度，确实相当牛逼，比起那些成天嚷嚷着销售数据、业绩指标的房企而言，其企业底蕴显露无疑。长期霸占中国楼市“头把交椅”的万科，的确有其他房企难以比拟的专业精神。房企们，如果一味从随时都可能变更的业绩上说事说超越，我们只能表示：呵呵！
楼市大嘴巴期待：国内的其他房企和机构能有更为牛逼的专业数据流出，而这些都将成为楼市前进的真正动力。
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