[摘要] 8月17日，成都市金牛区西景花园小区住户给华西都市报写信，反映在关于电梯维修的问题上，住户与物管的意见不合。
华西都市报：
您好，我们是成都市蜀兴东街6号西景花园的居民。小区交房已有10年，共有电梯13部。7月初，物管称有两栋楼4部电梯同时出现问题。物管停了电梯，贴出维修报价，维修费用每部10万多元，报告里，几部电梯出现问题的部件几乎一致，都是主机坏了，模块坏了，牵引绳坏了。我们觉得疑惑，不同意动用我们的维修基金，想把这事弄明白。
西景花园一居民
8月17日，成都市金牛区西景花园小区住户给华西都市报写信，反映在关于电梯维修的问题上，住户与物管的意见不合。
18日，华西都市报记者来到该小区了解情况，据悉，7月初，该小区的物管公司以电梯维保单位检测出电梯需要大修为由，停运了小区4部电梯，提出要动用小区维修基金40多万元。目前，小区部分住户以“报价过高”、“原因不明”为由拒绝签字。
小区走访
单元里老人多上下楼成难事
8月18日，小区2栋1单元8楼，吴大爷已在沙发上躺了 ，他拄着拐棍，扶着椅子才能勉强起身。昨天，刚做完疝气手术出院的他，爬了144个台阶才到8楼的家。
7月底的 ，吴先生起床后发现自己尿血了。“走，上医院！”但单元电梯已停，七月天的滚滚热浪里，老伴搀扶着吴先生一步步地走下8楼，坐上车时，两人衣服已被汗水浸湿。
住院20多天后，吴先生高高兴兴地出院回家，走到楼下，发现单元的电梯依旧没启动。带着腹部上两道2寸长的伤疤，73岁的吴先生每爬一层就要休息好一阵。
同一单元3楼的舒先生已经年过90，他已经很多天没下楼了。脚肿，以往舒先生下楼都是要两个人搀扶左右，自打电梯停运后，他不到要去看病迫不得已时，都不肯下楼。
张女士算了算，就在她居住的2栋1单元有11层，几乎每层楼都居住着60岁以上的老人。
维保单位
拒绝重新检测 因为“不安全”
现场，华西都市报记者看到停运的电梯只有3部，分别是2栋1、2单元的5号、6号电梯，以及3栋的8号电梯。2栋的张女士告诉记者，原先物管方停了4部，中途将3栋9号梯启用，称“将8号电梯的一些配件换到了9号电梯上”。
在小区公示出来的《修理报价》单上，每部电梯的维修费均在10万元以上，4部电梯的维修费，总共高达40多万元。
在迅达电梯有限公司成都分公司的维保部，该公司西景花园小区电梯的负责人郑沾勇表示，40多万的费用“是按公司标准核算的，还是给了优惠的”。而当记者拿着修理报价单一项项地跟郑沾勇核对时，郑沾勇承认“补偿链”可以暂时不做更换。
住户们对维保单位的检测结果心存怀疑，提出该公司能否在第三方的监督下做第二次检测？对此，郑沾勇说：“已经查出来有安全隐患了，再去检测不能保证我们的人身安全。”
物管公司
维保喊停就停 为了保证安全
小区住户们对电梯维保单位做的检查结果不信任，物管方面又是什么态度呢？
在该小区挂着“万邦物业管理有限公司”门牌的物管 室里，赖经理说：“我们只能相信电梯维保单位。电梯公司说停我们就得停。”
张女士翻出了自己的小本子，念道：“7月28日，居民请来了另外一家电梯公司来检测，但是物管公司不给电梯通电配合。”
对此，赖经理表示，电梯已经出现了故障，通电怕出问题，“我们也是为了保证安全。”
记者看到居民和物管双方签订的合同在2006年8月31日已到期，物管方反馈“小区现在没有业委会，我们没法继续签合同。”
而在小区居民周先生提供的《物业管理业主委员会备案证书》里，记者看到小区业委会成立时间为2007年，任期到2009年，备案机关为：成都市金牛区房产管理局。
金牛区茶店子街道化成社区书记：
业主可表决更换维保
目前，小区成立了业主委员会换届筹备组，正在着手投票选举的相关事宜。
针对这个情况，金牛区茶店子街道化成社区书记罗庆蓉提议，暂时没有业委会，小区住户可进行集体表决，只要三分之二的业主同意更换电梯维保单位，就可以重新更换。小区也可以委托四川省特种设备检验研究院来检测。
随后，记者拨通了四川省特种设备检验研究院的电话，就对方能否作为第三方对该小区电梯进行检测一事进行了询问，对方的回应是“暂时不方便接受采访”。当问及金牛区房管局法制科科长时，该科长称“还不了解这事”。
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