[摘要] 成都高新区总规划面积为130平方公里,由南部园区和西部园区两部分组成。西区以电子生产为主,南区以IT业为主;因地域,政策等各种原因,西南两部分的发展出现了明显的差异,今天,小编就为大家来找找这些年成都高新区西南两部分商业的茬。
成都高新区总规划面积为130平方公里,由南部园区和西部园区两部分组成。西区以电子生产为主,南区以IT业为主;因地域,政策等各种原因,西南两部分的发展出现了明显的差异,今天,小编就为大家来找找这些年成都高新区西南两部分商业的茬。
1、 萌身高差——写字楼”俯视”工业园区
高新天府新城、新川创新科技园、天府软件园、金融城、大源总部商务区、会展 等 产业组团位于南部园区;成都高新综合保税区、电子科技大学、成都中医药大学以及英特尔、戴尔、联想、富士康、西门子等国际 企业制造基地位于西部园区。
因规划的原因,高新区形成了写字楼与工业园区2种身高不在同一水平线上的建筑。成都高新区南部,高楼林立,一座座写字楼拔地而起,恨不得能冲破天际;反观高新区西部的,商业 的建筑也不过比一旁的绿化高出一截。
2、 消费群体——白领需中 学生要接地气
成都高新南部,写字楼可谓已经泛滥过剩,天府大道一条路走下去,两旁的几乎全是写字楼,消费群体便是以白领为主;高新区西部集聚了大量的大学高校,西华大学、电子科技大学、四川外国语大学等,商业也依附着这群庞大的消费群体。
消费主体决定消费水平,据了解,成都白领的平均月薪6167元,所以在高新南区的商铺可以做一些中 的商业业态;而大学生每月的生活费大概1500元左右,所以对于高新西区的商业来说,物美价廉,有创意的商铺会受到大学生的欢迎。
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