[摘要] 本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增 39.48万平方米，环比降幅为27.82%。
房产市场：商品房供应回落，成交环比上涨。
新增预售面积环比下降。本周，成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增 39.48万平方米，环比降幅为27.82%。其中，位于成华区二环路北四段3号的龙邸项目新增预售面积大，为6.73万平方米。
商品房成交面积环比上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交23.60万平方米，涨幅为13.09%。其中商品住宅共成交18.54万平方米(1900套)，环比上涨15.01% ；非住宅共成交5.06万平方米，环比上涨6.58%。本周商品住宅套均成交面积为97.56平方米，较上周增加了0.76平方米。
二手房成交面积环比下降。本周，成都主城区二手房成交面积环比下降，共成交16.41万平方米，环比降幅为6.73%。其中二手住宅成交面积为14.34万平方米（1570套），环比下降6.56%；二手非住宅共成交2.07万平方米，环比下降7.85%。
供应： 本周（8.17-8.23），成都市主城区新增预售面积环比下降，共计新增39.48万平方米，环比降幅为27.82%。
供应：龙邸项目新增预售面积大，为6.73万平方米。
新房交易： 本周（8.17-8.23），成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交23.60万平方米，涨幅为13.09%。其中商品住宅日均成交2.65万平方米(271套）。
新房交易：主城各区商品住宅成交面积仅锦江区和成华区环比下降。
高新区成交面积大，共计成交6.39万平方米（628套），环比上涨42.79%；成华区共成交3.47万平方米（383套），环比微降0.26%；青羊区成交面积小，为1.10万平方米（112套），环比上涨8.02%。
新房交易： 本周（8.17-8.23），成都主城区住宅成交均价为9483元/平方米，环比下降1.93%。
二手房交易： 本周（8.17-8.23），成都主城区二手房共成交16.41万平方米，环比下降6.73%。其中二手住宅成交面积为14.34万平方米（1570套），环比下降6.56%。
土地市场： 本周（8.17-8.23），成都土地市场成交土地6宗，6宗都江堰地块均被万达以底价竞得。本周无新推土地。
推出及成交土地分布
市场资讯
政策：郫县设立不动产登记
据悉，郫县按照四川省、成都市不动产登记制度改革工作的相关要求，率先启动不动产登记制度改革工作，整合不动产登记职责，设立县不动产登记机构。据了解，现有郫县各类不动产权证书继续有效，随着郫县不动产统一登记制度的建立和完善，适时发放新的统一证书，并逐步替换旧证书。
据了解，财税改革或将成为“十三五”规划的重点之一。“十三五”期间将基本完成十八届三中全会制定的财税改革目标，建立现代财政制度。其中，税制改革将务实推进并落地，增加房地产税等直接税，减少间接税；政府性基金预算、社会保险基金预算和国有资本经营预算的管理标准将逐渐向一般公共预算看齐。此外，在 和地方关系方面，专家还建议回归分税制本质，以调动央地两个积极性。
公司：全球大房企绿地控股A股整体上市
据悉，8月18日，绿地集团在上海证券交易所交易大厅举行股票上市仪式，这家全球业务规模大房企终于实现整体上市，意味着上海国资领域大的混合 制改革案例成功落地。当日A股开市，绿地控股（600606.SH）在交易大厅巨幅显示屏上以25.1元/股上涨2.95%的开盘价亮相，标志着其整体上市圆满收官，动态市值稳居房地产行业板块首位。
政策：成都规定严禁竣工建筑擅自增加外部突出构件
据悉，鉴于近期各地连续发生阳台、挑檐等构件断裂、垮塌事件，为避免此类事件在成都市发生，成都市建委在加强房屋建筑工程外部突出构件安全监管方面发出了专门《通知》。根据《通知》内容，成都城区范围内将严禁对竣工验收交付使用后的房屋建筑擅自增加外部突出构件。凡 30万元以上的建筑外立面装饰装修工程，建设单位必须向项目所在地的建设 主管部门申请领取施工许可证，并办理工程质量和施工安全监督备案手续。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
