[摘要] 除了是“人气 ”，这个韩国 的百货，还是名副其实的“吸金 ”。记者昨日从市商务委获悉，在传统百货不景气的大背景下，乐天百货成都环球 店截至今年7月逆势增长45%！因十分看好成都的消费实力，乐天还投入10亿美元在攀成钢 打造“乐天 ”，目前已开工建设。
除了是“人气 ”，这个韩国 的百货，还是名副其实的“吸金 ”。记者昨日从市商务委获悉，在传统百货不景气的大背景下，乐天百货成都环球 店截至今年7月逆势增长45%！因十分看好成都的消费实力，乐天还投入10亿美元在攀成钢 打造“乐天 ”，目前已开工建设。
1年就完成了5年的营业目标
2013年，食通天进驻乐天百货之路颇为曲折。这里 绕城高速，位置较“偏”，没有人来怎么办？经过几个月的洽谈、斟酌，抱着试试看的态度，食通天与乐天百货签下10年合约，并定下5年目标——月营业收入达300万元。这一目标在 年就已经达到，今年1-4月营业收入还增长20%以上。
“大大超过我们的预期。”春季说，做配套餐饮主要看客流量，而客流量多少跟商场的管理密切相关， 美食广场每天的客流量在5千左右，平时至少也有2千-3千。对将来的市场， 春季很有信心，因为成都人喜欢吃、很会吃，还有商场平台做后盾。
乐天百货对于服饰、化妆、家居等品牌的“吸金”能力更不在话下。乐天百货2013年8月正式进入成都，环球 店于2015年新引进近50个 品牌，营业面积增加近2000平方米，COACH、marisfrolg、EXCEPTION、海外设计师品牌买手店BYETTOL等也即将开业。
逆势增长 受益于成都消费环境
乐天百货成都环球 店总经理张利表示，逆势增长很大程度上得益于公司战略 的 ，受益于成都良好的消费环境。
2014年，成都市GDP总量达到10057亿元，社会消费品零售总额4200亿元，增长12%。国际一线品牌引进率超过85%，成为西部地区 国际品牌投放首位度高的城市。
“越来越多二级城市和省外的 消费者,在向成都聚集。并且，随着越来越多国际直航线路的开通，来自外国的旅游消费人数也在逐渐增多，相信这一数据未来还会上升。”张利表示，成都占据全川50%以上的消费力，保持着强大的竞争力。
乐天百货还投入10亿美元在攀成钢 打造“乐天 ”，预计2017年竣工，涵盖娱乐设施、酒店、写字楼、购物 等业态，被称作“韩国迪士尼乐园”。
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房地产行业：宽松延续 地产受益
要点
事件:央行宣布降准降息,自2015年8月26日起,对称下调人民币存贷款基准利率0.25%,放开一年期以上定期存款的利率浮动上限;自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
点评:
货币政策持续宽松,房地产基本面将维持温和复苏态势。在人民币汇率下行,经济形势疲弱,货币政策持续宽松三个因素中,我们认为货币政策是决定房地产基本面重要的核心因素。只要货币政策持续宽松,房地产基本面一定是持续宽松。过往国内外房地产周期来看,只要货币政策持续宽松,房地产基本面必将持续复苏。从大类资产配置数据角度看,货币宽松周期,国内外历史数据都表明,房地产占大类资产比重将会上升。我们之前报告也反复论证货币政策是重要的核心因素,因此房地产基本面将持续复苏。
长周期来看,兴业地产组一直认为中国房地产长周期没有到达顶点。利率市场化叠加金融自由化必将持续提升按揭贷款占银行总贷款的比重。
建议:行业上涨的大逻辑未改变,货币政策维持宽松背景下,看好地产基本面持续温和复苏。具体标的方面:看好主要布局于一线城市具有极高安全边际和转型预期的华联控股;地产转型类公司长期看好世联行和国兴地产;龙头公司相对看好本轮复苏周期拿地策略更为合理的金地集团和万科A。
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