[摘要] 根据深圳市规划国土委数据统计,截至26日,8月全市二手住宅成交9791套,环比下降23.1%,较高峰期回归到稳健的水平。记者调查发现,8月以来,深圳二手房价涨幅已明显趋缓,部分楼盘二手房源报价出现近10%的下降幅度。
根据深圳市规划国土委数据统计,截至26日,8月全市二手住宅成交9791套,环比下降23.1%,较高峰期回归到稳健的水平。记者调查发现,8月以来,深圳二手房价涨幅已明显趋缓,部分楼盘二手房源报价出现近10%的下降幅度。有业内专家表示,上半年深圳楼市成交量 ,过度透支了市场需求,新一轮调整周期已经来临。“目前深圳房价短期内将面临修正,二手房价涨幅或将持续放缓。”
二手房成交量连续两个月
据统计,深圳全市二手房成交量已连续两个月持续下跌,且下跌幅度越来越大。
来自深圳市规划国土委的统计数据显示,截至7月26日,深圳二手房成交套数为12739套,与今年6月相比,环比下跌了11%;截至8月26日,深圳二手房成交套数为9791套,环比下跌幅度则达到了23.1%。
“今年4、5、6三个月平均每个月都可以成交40套左右二手房;7月初二手房市场慢慢冷淡,成交量降至约30套左右;8月二手房成交量萎缩越来越严重,全月才成交了不到15套。”昨日,龙华莱蒙水榭春天附近中介陈先生告诉记者,“7、8月,其所在的中介商铺二手房成交量呈直线下滑,很多客户都开始由‘恐慌性抢房’转向观望。”
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