[摘要] 本周，成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增 59.64万平方米，环比涨幅为51.06%。其中，位于青羊区日月大道一段978号的成都青羊万达广场项目新增预售面积大，为17.45万平方米。
部分：房产市场
新增预售面积环比上涨。本周，成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增 59.64万平方米，环比涨幅为51.06%。其中，位于青羊区日月大道一段978号的成都青羊万达广场项目新增预售面积大，为17.45万平方米。
商品房成交面积环比下降。本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交21.82万平方米，降幅为7.54%。其中商品住宅共成交18.66万平方米(1862套)，环比微幅上涨0.65% ；非住宅共成交3.16万平方米，环比下降37.54%。本周商品住宅套均成交面积为100.20平方米，较上周增加了2.64平方米。
二手房成交面积环比趋稳。本周，成都主城区二手房成交面积环比趋稳，共成交16.48万平方米，环比微幅上涨0.41%。其中二手住宅成交面积为14.69万平方米（1580套），环比上涨2.44%；二手非住宅共成交1.79万平方米，环比下降13.63%。
新开盘情况：本周，成都新开盘项目共5个，累积推出约1344套房源。
供应： 本周（8.24-8.30），成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增59.64万平方米，环比涨幅为51.06%
图1
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供应：成都青羊万达广场项目新增预售面积大，为17.45万平方米。
表2
新房交易： 本周（8.24-8.30），成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交21.82万平方米，降幅为7.54%。其中商品住宅日均成交2.67万平方米(266套）
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新房交易：主城各区商品住宅成交面积仅锦江区、成华区和青羊区环比上涨。
高新区成交面积大，共计成交6.25万平方米（581套），环比下降2.24%；成华区共成交3.85万平方米（444套），环比上涨11.05%；青羊区成交面积小，为1.15万平方米（122套），环比上涨5.21%。
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新房交易： 本周（8.24-8.30），成都主城区住宅成交均价为9731元/平方米，环比上涨2.62%。
图5
新开盘情况：本周（8.24-8.30），成都新开盘项目共5个，累积推出约1344套房源。其中，位于双流县的隆鑫十里画卷项目开盘去化率为抢眼，为64.2%。
图6
二手房交易： 本周（8.24-8.30），成都主城区二手房共成交16.48万平方米，环比微涨0.41%。其中二手住宅成交面积为14.69万平方米（1580套），环比上涨2.44%。
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第二部分 土地市场
土地市场： 本周（8.24-8.30），成都土地市场成交土地14宗，14宗都江堰玉堂镇地块均被万达以底价竞得。
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土地市场：本周（8.24-8.30），成都土地市场新推土地11宗。其中，天府新区5宗，浦江县2宗，成华区、金牛区、双流县和青羊区各1宗。
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推出土地及成交分布
第三部分 市场资讯
据悉，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
政策：不动产登记迎大数据时代 全面进入实质性建设阶段
据悉,国土资源部下发通知,提出2017年要基本建成覆盖的不动产登记信息平台,并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计,全面进入实质性建设阶段。根据通知要求,2015年下半年各地信息平台上线试运行,2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库,2017年基本建成覆盖的信息平台的总体部署。要充分运用云计算技术,把信息平台搭建在国土资源部统一建设的“国土资源云”上。
政策：多部委调整房地产市场准入政策 海外资本入场迎机遇
据悉，日前，商务部、住房城乡建设部等部门下发了关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知。该通知取消了外商 房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求，同时，“有资格的境外机构和个人”也可在国内购房。
据悉，万科正式牵手链家共同布局家装市场。据了解，万科和链家在家装业务上合作，将由一个新的独立企业来运营，即万科链家装饰公司，公司独立于万科和链家，由刘肖出任公司董事长。精致+生活馆也将在今年10月份开放。两家公司都会投入支持，现在股权的比例是万科60%，链家40%。 此次两家公司将开启全球大开发商与国内大型房产交易平台的强强联手意味着双方将在家装市场分一杯羹。
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