[摘要] 成都华润•二十四城7期项目——柒公馆近公布了其预售价格：8577元/㎡起！这个数字“跌”破了该项目过去5年内的价，也惊爆了各位楼市看官的眼球。
媒体 讯：成都华润•二十四城7期项目——柒公馆近公布了其预售价格：8577元/㎡起！这个数字“跌”破了该项目过去5年内的价，也惊爆了各位楼市看官的眼球。
之前小编对柒公馆可能的开盘价做了浅析得出12000元/㎡左右的结论，未来随着万象城、华润九街、地铁4号线等配套的成熟，涨到15000元/㎡也不是没有可能。今天上午在某公交站牌就看到华润“8577”的醒目广告，着实出乎意料。
上图是过去5年里华润•二十四城的价格变化。我们看到，二十四城仅在2013年初降到了9500元/㎡，大部分时间售价都在10000元/㎡以上。再比较过去几期项目， 的是六期锦云府，优惠后仍是11000元/㎡左右。
客观点讲，无论“颜值”还是“内涵”，柒公馆都丝毫不逊于前面六期：47层超高层住宅，直抵“天际线”；140米超大楼间距，塔楼设计，采光通风俱佳；阔尺中庭，无敌视野；80-115㎡全能户型，舒适精致的三房四房；除此之外，柒公馆还享受二十四城“有史以来”成熟的配套，“2790”计划震撼全城 ，按理说，绝不至于低至8000-9000元/㎡。
再与周边项目比较：
作为品牌开发商，华润二十四城柒公馆8577元/㎡起的价格，不仅低于附近的九龙仓•御园、中海•新华府、中粮•鸿云、乐天圣苑等，甚至与品牌、品质均不如自己的紫东芯座、花样年花郡等相仿。毋庸置疑，其已经探到了区域“价格底线”，开盘当日，必将引发成都又一场楼市“地震”。
成都华润二十四城柒公馆效果图
正式亮相后，柒公馆能不能实现传说中的“冰点价”，8577是否只是一句玩笑？华润放出“”，下的是哪一步棋？这些问题，在接下来的开盘盛典上，我们共同见证。
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