[摘要] 从2012年 2号线一期开通以来，成都 保持了每年开通一条（段） 线的频率。这个频率也有望在今年有所变化，年底 4号线一期有望开通，届时更多的市民能够享受到 出行带来的便利。本次小编为大家带来温江的代表商业，为您分析这些商业的利弊。
从2012年 2号线一期开通以来，成都 保持了每年开通一条（段） 线的频率。这个频率也有望在今年有所变化，年底 4号线一期有望开通，届时更多的市民能够享受到 出行带来的便利。
从与主城的距离和交通来看，温江各方面都要优于成都，温江的光华大道已经掀起了成都的新一轮 ，伊藤、家乐福、永辉相继涌入，2015年下半年新光天地和天来国际广场即将开业，温江光华大道的商业氛围将得到进一步提升。
除此之外， 4号线在今年年底的建成也将消除了温江光华大道与主城三环内的后一道隔阂，届时商业的 价值将进一步飙升。本次小编为大家带来温江的代表商业，为您分析这些商业的利弊。
天来国际广场400-890-0000 转 637246
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项目简介：天来国际广场--城 ，规划用地8万余平方米，总建筑面积60万平方米，总 额约30亿人民币。项目容积率约4.99，总建筑密度35.62%，绿地率39.14%。总建筑面积60万方由以下五大部分组成：高档住宅约18万平方米，由27至33层的8栋高层住宅组成；白金五 酒店约8万平方米；购物 和时尚街区约11万平方米；酒店 约2万平方米； 写字楼约5万平方米；停车位约3675个。
单价：均价55000元/平方米
面积：15-2000平
周边租金：75-300元/平.月
开发商：成都天来房地产
区域商圈：温江光华大道
小编点评：天来国际广场是温江光华大道的地标，也是区域内富盛名的购物 。 4号线覆盖，建成后将与新光三越百货、伊藤洋华堂、家乐福等形成商业集群。
八益国际家居博览城400-890-0000 转 657499
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项目简介：八益国际家居博览城是八益家具集团新一轮发展战略，总 100 亿元，占地600余亩，总规划面积100万平方米，集家居零售、批发及配套的商务洽谈、金融、餐饮等为一体，涵盖居家生活 业态，整合家居行业上下游全产业链，是立足家居行业的全新城市综合体项目，是“从家居到居家”理念的 诠释。
八益国际家居博览城分三期建设开发。一期15万平方米，为八益首创、国内大的“整家消费”卖场，包含1000个实景样板家；二期为80万平方米的家具专业批发市场，同时也是一期项目的供应基地；三期是集商务洽谈、金融、购物、餐饮和娱乐、休闲、为一体的综合性商业形态。整个项目包括千家样板家、家具体验馆、建材体验馆、家居精品城、企业 、创意 、物流 等10个功能版块。
单价：15万/套起
面积：20-30平
周边租金：70-200元/平.月
开发商：成都八益国际家居博览城管理有限公司
区域商圈：温江光华大道
小编点评：八益国际家居博览城推出的小面积商铺 适合中小 者 ，且项目承诺20年统一运营，没有 经验的中小 者可重点关注，但是近年来产品的漏洞也颇多， 者要注意。
星光慧400-890-0000 转 807731
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项目简介：星光慧是政企联合打造的体验式商业项目，位于成都光华大道三段，临温江区 、碧落湖公园和 百货新光天地，伊藤洋华堂、家乐福比邻而居； 酒店、 ，城市精英汇聚；政务 、 枢纽，资源得天独厚；更与 百货新光天地有机互动。独特的公园+商业+ 的商业模式，为成都商业注入全新动力，刷新西南商业历史高度。 4号线，350亩光华公园无界相连，居城西光华新城核心CBD。引入国际 儿童品牌，是西南 儿童主题公园，星光慧项目 将 与公园融合，打造西南首例 公园主题商业。
单价：待定
周边租金：70-300元/平.月
区域商圈：温江光华大道
小编点评：星光慧拥有350亩城 生态公园，打造2+4商业模式，即两大主题业态、四大衍生业态相结合的商业形态，两大主题业态全能儿童 、健康养生乐园，四大衍生业态包括女性时尚天地、24h不夜城、特色主题商街、时尚数码商街。公园式商业在成都不多见，不知星光慧能否成功打造，开业时间的一再延迟让 者多了份质疑。
佳年华太平洋广场400-890-0000 转 804825
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简介：项目位于光华大道三段清泉北街，总占地200亩，分为两期开发，其中将于近期推出的1期占地116亩，包含大型商业广场及社区底商两部分。太平洋广场所在区域总人口约10万人，待开发面积200万平以上，半径五公里范围内覆盖温江区和温江主城区,总人口将突破50万人,年消费能力将达到100亿以上。太平洋广场由大型商业广场加上特色底商及滨河独栋商业组成，总面积8万平米，是集购物、美食、休闲、娱乐、文教于一体,将景观、业态、建筑、功能性等各种因素科学结合。
单价：5300元/平起
面积：19-1000平
周边租金：70-260元/平.月
开发商：四川蜀道实业发展有限责任公司
商圈：温江光华大道
小编点评：光华大道三段的佳年华太平洋广场也在四号线覆盖区域， 就是家乐福，目前商气尚未形成。
珠江国际 400-890-0000 转 812781
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简介：珠江国际 是珠江地产在成都开发建设的首座 写字楼，位于 的温江光华新城核心地带， 4号线。 有公交站台，医院、 、伊藤等配套设施。
单价：均价11000元/平方米
面积：68-2300平
周边租金：50-130元/平.月
开发商：成都珠江创展 有限公司
商圈：温江光华大道
小编点评：珠江国际 商业部分目前已经在运营，人气较高，温江伊藤就入驻在此，足以证明项目的影响力。写字楼的 价值不如商业，但相比区域内其他项目， 价值还是可以的。
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