[摘要] 作为旺季促销手段，房天下红包首当其冲，巨额现金购房红包让购房者欲罢不能；暂时没有红包的楼盘也提供了金额不菲的购房补贴；而首付也是各大开发商的发力点，首付3成、甚至1成都屡见不鲜；而总价直惠XX万与各式各样的专场团购、促销如雨后春笋般冒出，宣告着蓉楼市提前进入金九银十促销模式。
库存摆在那儿 房企开启团购快销模式
早在之前笔者就成都商品住宅存量问题做了一个调查，结果显示仅今年上半年成都的住宅产品就需要整整一年的时间去消化。
库存高企、去化缓慢是各大开发商头疼心乱的事情，好不容易等到了金九银十这个传统销售旺季，“积极去库存”、“走量”便毫无疑问的成为了开发商们营销的核心。
特惠价、特价房、低至几层的首付、XX处处可见、年年可见，而今年全域看房团与专场团购这种新兴模式正在走近购房者。
团购页面截图
以九月 周专场团购为例，此次团购是以 首付分期并支持公积金的楼盘为主题。包含了恒大都汇华庭、信和御龙山、塔子山壹号、海亮彩悦府、世茂城、炜岸城、百悦城等城东热销楼盘。
这种主题团购方式将具有相似特征或者特质的楼盘串联起来，让购房者能更为切实有效的进行选择，也能让开发商更快速的定位需求客户。
多家房企营销负责人也表示，会牢牢抓住利好政策契机与金九银十节点尽快达成销售，价格方面也会将优惠提前并将其延续较长时间。
接下来是各路房企的终冲刺阶段，而更多的优惠促销抛出、更大力度的单价降幅以及更多的团购活动开启也将是水到渠成之事。因而这段时期成都楼市 是如恒大都汇华庭、世茂城、信和御龙山等参与团购活动楼盘更是值得购房者们重点关注，注意把握时间节点，勿错过佳购房时机。
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