[摘要] 9月7日，土地市场上的 激战，让新川 成功吸睛，龙湖的入驻让该版块变得更加炙手可热起来。
据中指研究院房价报告称：8月，100个城市新房均价为10787元/平方米，环比上涨0.95%，且涨幅较上月扩大0.41个百分点，房价连续上涨四个月。
从另一方面来说，今年市场政策持续宽松，新一轮降准降息以及公积金二套房首付成数降低... 购房条件如此利好，眼看房价又持续回升，"买涨不买跌"的铁律也让一些持续观望的购房者坐不住了，都在跃跃欲试，准备伺机下手。而对于开发商来说，当然也不会错过"金九银十"的好时机，该出货的准备出货，该补仓的也要积极拿地了。
9月7日，土地市场上的 激战，让新川 成功吸睛，龙湖的入驻让该版块变得更加炙手可热起来。
在本次竞拍中，龙湖大战中粮以4400元/平方米拿下高新区中和街道劲松社区四、五组地块，北大资源击败蓝光以4450元/平方米的价格拿下高新区中和街道新华社区二组，至此，新川板块化茧成蝶，迎来质的飞跃。
龙湖拿下高新区中和街道劲松社区四、五组地块
新川板块规划
一度沉寂 被忽视的
早在两三年前，我们就已经了解到，新川板块是以新川科技园区为核心驱动力，是中国内陆省份与新加坡合作的 大型典范性项目，区域规划居住人口12万人，就业人口12万-15万人，是“产城一体”的 创新平台。
然而规划过后，新川板块迎来的是沉寂。在国际城南众多板块之中，金融城、大源红透半边天，甚至连先天“资质”不如新川板块的华府都一度热得房价飙升，我们时常能看到大源、华府板块的碰撞对比，却鲜少有听到新川板块被提及，即使板块内也有中德、司南这样的热销项目，但平心而论，新川板块的关注度的确配不上如此“高大上”的规划。
新川发力 一大波企业正在赶来
当然，随着近几次土地市场的收获不断，一大波企业的进驻，新川板块是时候重新出发了。
今年6月3日，高投、欧珀通信科技有限公司成功 新川创新科技园，让沉寂多年的新川重回视线，而在7月16日的土拍市场上，又有一大波企业进驻，佳瑞能达、微芯药业、东时置业、天园置地...产品形态也较为丰富。
随着一批一批企业的进驻，新川科技园“产城融合、职住一体”的理念开始得到实践，人流带动需求，有了足够的人口红利，新川板块对于开发商的吸引力也就自然而然的上升了，所以9月7号，众多品牌开发商的抢地大战也在情理之中。
龙湖来了 为新川再加一把火
除了新川科技园区企业进驻带来的长远人口红利，今年 1号线南延线的开通以及红星路南延线的通车在交通上也为新川 再镀了一层金。至此，地段、交通、规划等利好条件奠定了整个板块的 气质，但如果一定要说新川板块跟大源甚至华府等板块相比，还缺少了点什么，那一定是 开发商的布局。
虽然板块内已经有中德、园丁、蓝光、亚宝这样的开发商坐镇，但对于新川这样资质优良的板块还需要更多大咖才能跟本身气质相匹配，而龙湖、北大资源等在此布局无疑是又一利好。当然无论是说龙湖的加入又提升了整个 的关注度还是说会加剧市场的竞争，对于新川板块来说，龙湖及北大资源的到来无疑是又加了一把火。
买房看新川 该出手时当出手
相比于大源新会展的高房价，与之相距 又资质优良的新川可谓称得上是 了，如果您要买房，现在是时候看新川了，目前 内的在售房源是此时理应关注的重点，司南、中德英伦世邦、蒂梵尼T公馆、蓝光金悦派等都可以重点考虑了，不要等到两年后价格飙升时再来追悔莫及。
司南400-890-0000 转 681434
司南住宅仅剩3套，均价10000元/㎡。优惠：全款惠4%，按揭惠2%。在售5栋，户型为121平米和134平米户型。司南明星产品3空间 的房子，产权43实得80平米。
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| 司南基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2014年12月12日整体已交房 | 开发商 | 四川名著房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年8月11日5栋已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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蒂梵尼T公馆400-890-0000 转 663235
蒂梵尼T公馆近期即将开盘，户型区间建面51-76㎡，约500套房源。51平 2成，仅需7.5万起！
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| 蒂梵尼T公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2015年1月31日整体交房 | 开发商 | 成都亚宝置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年9月中旬1栋开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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中德英伦世邦400-890-0000 转 821349
中德英伦世邦目前2栋140户已经开盘，均价8500元/平。在售户型区间：90-140平。优惠：一次性优惠11%，按揭优惠9%。
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| 中德英伦世邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2017年12月31日整体交房 | 开发商 | 成都中德红谷 有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月13日2栋已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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