[摘要] “金九银十”在房地产行业认为是销售热季的月度，如今国内的房地产市场维持着低迷的状态，但是一连串政策利好的出台，却给了今年的金九银十以美好的开端，那么网友是如何看待今年的金九银十呢？房天下就此做个一个关于“金九”购房者心态调查。
“金九银十”在房地产行业认为是销售热季，如今国内的房地产市场维持着低迷的状态，有分析认为，今年的金九银十可能不会有了，也有人分析，在政策环境的加速宽松和累积利好下，房地产由整体疲弱转向全面复苏。
解除“限外令”、公积金贷款二套房首付下降20%，央行降准降息，一系列的政策出台，像一颗颗重磅炸弹投入到房地产市场，刺激购房者，促进资金在房地产市场的流动，给了今年的金九银十美好的开端，针对“金九银十”这一背景，房天下房天下平台 推出了为期一周（9.3~9.9）的金九探市购房者心态调查，共有230人参与了调查，围绕政策、房价、面积、优惠、配套、房价未来走势等方面进行了调查。
据成都房天下调查显示，开发商的 促销和央行降息降准的政策更易刺激他们消费，在选房时购房总价他们更为关注，价格8000元/平以下、面积60~90㎡的房子更为受欢迎。 （具体数据详见下表）
一系列的政策动作，确实受到了购房者的关注，并有一部分购房者愿意在“金九银十”这个时段内买房。刚需房的市场需求是很大的，而对于成都的豪宅来说，市场需求量较小，可能会出现滞销的现象。据房天下数据显示，新房8月均价7816元/㎡，环比下降0.88%，同比下降3.46%，成都的房价呈下降的趋势，其实均价还是在购房者的承受范围内的，市场整体还是有利的。
不难发现，步入2015年后，楼市的“时代”已慢慢淡出舞台，不少房企开始走上转型之路，越具细分的市场，也让楼市渐渐回归到了理性的“白银时代”，那么开发商的促销将会吸引购房者的眼光，特价房、直惠、补贴、补贴（房天下送活动：成交均价×主力户型面积×0.5%），那么这些优惠适用的楼盘有哪些，一起来看看吧！
成都大面片区：
价格：均价5400元/平方米
面积：68-96平方米左右
优惠：每平方米补贴300元（限买96㎡户型的客户）；房天下 高优惠4.5%
地址：天鹅西湖南路6号（ 大道和天鹅西湖南路交汇处）
项目介绍：世茂城位于成都市东南面城东副 南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通十分方便， 成都地铁2号线，距天府广场仅14公里。
价格：待定
面积：83-95㎡
优惠：现交1万元诚意金享开盘专属优惠5%
地址：大面镇驿都大道旁
项目介绍：项目所在地距离二号线连山坡站700米距离，现在二号线全面开通，三线一轨的立体交通将国际城南，旁边就是连接春熙路，大面和龙泉主城区的驿都大道，是名副其实的 。
成都建设北路片区：
价格：6800-7800元/平左右
面积：57-100平米左右
优惠：交8000优惠5%，9月签约房天下送3000元（必须在看房前先报名，买房时仅认定为房天下客户可提取）
地址：东三环二段与龙潭E线交汇处（三环路内侧）
项目介绍：项目总占地约62亩，容积率3.0，建筑面积169804㎡，其中住宅建筑面积108455.96㎡，约1512户，并配有15750.95㎡商业，绿地 达30%。
价格：均价7100元/平米
面积：在售 75、 65 、55㎡
优惠：蓝光乐彩城9月签约房天下送3000元
地址：物流大道与蜀龙路的交汇处
项目介绍：项目位于成都市成华区建设路北板块，建设路北板块向西紧靠城东成熟的建设路商圈、向东紧靠成都的城市绿肺-北湖板块，向北连结府青路，向南接驳城东万象城
成都高新区片区：
价格：7800元/㎡起
面积：在售3、4栋60-78㎡
优惠：全款优惠16%，按揭优惠15%，多套特价房高惠20万，78平户型直降20万
地址：会龙大道（新川科技园旁）
项目介绍：项目占地34亩，容积率2.4，规划户数700余户，是成都市南延线贴近青年置业群体的特色的社交生活区。由3栋住宅及1栋商业组成。
价格：均价14000-16000元/平
面积：245平米左右
优惠：交3万优惠4%
地址：万象南路199号(成都金融城CBD )
项目介绍：200万㎡的中海 城集城市 豪宅、城市CBD别墅、社区商业、 商务商业、 写字楼于一体。
价格：待定
面积：87-111㎡
优惠：交2万惠4.5万，别墅排号享交10万惠20万的优惠
地址：软件园南侧锦江畔（临美年广场）
项目介绍：保利锦江里是保利在城南开发的第五大项目，本案位于城南中轴线天府大道与成都的母亲河锦江交汇的一个地方,项目 高新南区软件园，占据天府新城的核心位置。
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