[摘要] 进入九月,地产行业如常迎来了他的“金九银十”,即将到来的秋季房交会再次成为各大开发商不可不争的战场。作为历年房交会的常胜将军——蓝光,今年依然势不可挡。
公司解读
进入九月,地产行业如常迎来了他的“金九银十”,即将到来的秋季房交会再次成为各大开发商不可不争的战场。作为历年房交会的常胜将军——蓝光,今年依然势不可挡。7月,蓝光商业放出 的优惠政策;8月,蓝光吹响了“7盘连开领跑楼市下半场”的号角。昨日,蓝光商业再发声,“首付2成,3年补贴30%,3年0月供”优惠政策袭来。毫无疑问,接下来还有更猛的优惠放出,让蓝光彻底引爆下半年的成都楼市。
25年稳打江山
2015年,蓝光作为四川本土开发商老大,成功登陆A股,成为四川上市房企;今年,也是蓝光迅猛发展的第25个年头。在遭遇 的市场环境压力下,蓝光依然保持强劲的发展势头。
上半年,蓝光一直活跃在成都土拍市场上,在碧桂园、新城控股等外地房企纷纷进入成都市场的竞争格局下,蓝光的拿地彰显了其东道主的霸气风范。据统计,截至目前,蓝光今年已在大成都拿下5宗地,分别是新都区大丰宅地,金牛区金泉街道郎家社区7组、青羊区苏坡街道百仁社区3组地块,成华区圣灯街办圣灯村8、9组近25亩的地块,锦江区成龙路街道华新村2、7组地块,以及都江堰地块。锐理数据显示,蓝光近9年在成都拿地,平均溢价率在64.18%。如此高的溢价率只发生在蓝光身上。
此外,金悦系——金悦派、金悦府、金悦城三足鼎立,继续受到市场的热捧。凭此而来的亮眼半年数据使蓝光交出了一份让市场满意的半年答卷。
四川中原地产一位研究人士对记者说:“‘房交会’是蓝光25年发展中的一个关键词,甚至可以当成是一个脉络。从成都房交会到川渝房交会,再到西南房交会,蓝光稳扎稳打,从点到面,每一年都有数据上的突破。数据突破的背后,是蓝光从产品形态到地域覆盖的探索与进步。今年的房交会,蓝光很有可能立足,让的蓝光项目联动。上市后的蓝光,有了资金的支持,但也有来自金融市场必须要承担的风险。从今年蓝光的各种表现看,蓝光保持了稳中有升的发展势头,在下半年必定迎来爆发。”
商业风暴席卷全川
今年7月,蓝光在传统淡季时为市场注入了一针强有力的兴奋剂。蓝光商业地产八盘联动,8大项目制定商铺房源将在未来5年内每年享受补贴成交总金额的10%,即总补贴50%相当于半价买铺。这一 的优惠刺激了成都商业市场,持续一个月时间里,蓝光8大项目的定制商铺受到了市场的热捧。
8月19日,蓝光打出“7盘连开领跑楼市下半场”的口号,花满庭3期、圣菲悦城、金悦金沙、 天地、金悦天娇、雍锦阁、花天锦地2期将在今年下半年依次登场,即将改变成都现有的楼市格局。很快,7盘连开的战略迎来了开门红。
8月29日,蓝光·花满庭3期盛大开盘,仅仅8月29日这天,蓝光·花满庭3期到访429组,成交341套,金额1.5亿,刷新城北楼市新记录。花满庭作为 继承者,再次创下成都楼市的新传奇!
“蓝光7盘连开中的几个项目,从刚需到改善再到别墅,全产品形态覆盖,东南西北全区域呈现。我对这7个盘的市场表现 看好。”一位本土地产专家向记者表示。
今日推出的“商业风暴”将再次体现蓝光商铺低 高 的定律。借蓝光25之际,幸福满庭、COCO金沙、锦绣城、COCO国际、空港韩国城、邛崃COCO时代、峨眉院子、南充COCO香江同步推出“首付2成,3年补贴30%,3年0月供”优惠政策。
“在金融市场不稳定的今天,实体经济稳定有增的 渠道越发显得重要,因此商铺 在老百姓的 理财中占据更加重要的地位。本次联络几个市州的项目一起推出商铺优惠,就是要把蓝光商铺的优惠力度放到二级城市去。同时,蓝光在街区商业的修为,无论是地段还是规划,在业内仍然独树一帜。”一位业内人士说道。华西都市报记者饶媛媛
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