[摘要] 延续了7月以来的火爆劲头，8月的成都商业地产市场也是看点多多，“头条霸主”万达依然高调，花550万元在都江堰搞了场烟火秀宣告万达城的到来。而在众多开发商争霸成都之后，韩国乐天也坐不住了，其在攀成钢的商业项目乐天 本月动工，中国西部 “韩国迪斯尼乐园”终于 成都。8月，成都还有哪些商业大事件值得回顾？
延续了7月以来的火爆劲头，8月的成都商业地产市场也是看点多多，“头条霸主”万达依然高调，花550万元在都江堰搞了场烟火秀宣告万达城的到来。而在众多开发商争霸成都之后，韩国乐天也坐不住了，其在攀成钢的商业项目乐天 本月动工，中国西部 “韩国迪斯尼乐园”终于 成都。8月，成都还有哪些商业大事件值得回顾？一起来看看：
1、都江堰万达城亮相造势
关键词：都江堰万达城万达集团 万达城
事件概述：8月14日晚，万达集团为都江堰万达城亮相造势，据悉当晚燃放烟花价值高达550万元。而从8月21日到8月24日，万达集团更是豪气包场都江堰土地拍卖会，两次共计拿下20宗地，总面积达1339.3亩，万达城在都江堰的第二、三波地块就此尘埃落定。
事件点评：财大气粗的万达集团本身就拥有丰富的旅游地产开发经验，早在几年前 健林便将目光投向了旅游地产，如今在都江堰大手笔造万达城，也是其旅游地产战略的又一落地试验。而都江堰作为成都的7大卫星城之一，拥有丰富的自然资源，且都江堰市未来城市发展定位为国家历史文化名城、国际旅游城市、区域性旅游枢纽，这也与万达集团的旅游地产战略毫不冲突。
2、攀成钢乐天 开工建设
关键词：乐天 攀成钢 乐天地产
事件概述：8月中旬，攀成钢乐天 项目传出动工消息 ，该项目也是成都攀成钢板块 开工的商业地产项目，预计2017年建成开业。该项目将汇聚乐天玛特、乐天购物 、乐天影院、乐天酒店、乐天娱乐 、乐天写字楼等多种业态，同时也将把韩国先进的商业开发理念及成功的商业模式带到成都。
事件点评： 近十亿美元的成都乐天 在2013年底时便已奠基，到如今已然过去近两年时间才悄然动工，不免让人猜想这是否与乐天集团“内斗”有关。而在韩国一直 吃香的“乐天模式”在成都是否能够迅速落地并一举成功，也需要等待时间和市场的双重检验。
3、成都ICC被传将出售震惊业界
关键词：成都ICC 新鸿基 攀成钢
事件概述：8月中旬，有关于成都ICC项目商业部分寻求接盘的消息不断传出，而该项目拿地八年仍未见动工的迹象也被质疑为“捂地”行为。面对“囤地”“捂地”质疑，成都ICC回应称“没有出售成都ICC商业项目的计划”，但并未透露项目开发相关讯息。
事件点评：拿地8年，成都ICC项目在成都已经是小有名气，当时该地块还被称为攀成钢的头号巨幅地块，当时新鸿基以底价拿下，到如今，该地块价值已涨了两倍之多。对比当年新鸿基拿地后的壮志雄心与如今该项目现场的清冷萧条，不难看出，面对成都商业地产行业白热化的竞争，部分地产企业开始犹豫不决。
4、红星美凯龙入驻武侯新城造综合体
关键词：红星美凯龙 红星国际广场 武侯新城
事件概述：8月6日，红星美凯龙正式签约入驻成都武侯新城，打造首信红星美凯龙广场。该项目 近30亿元，建筑面积约45万平方米，将于2016年底竣工并投入使用。目前该项目正在紧张施工，招商工作也在同步推进。据悉，红星美凯龙未来还会继续发展双mall项目，目前公司正在积极看地。
事件点评：红星美凯龙在家居行业的领军地位自是不必多说，如今发力商业地产做大型商业综合体，其在家居品牌方面的号召力就起到了巨大的作用，红星美凯龙作为主力店，再加上红星商业自有的品牌包括婚庆 、儿童天地、酒店等，资源 已经 突出，所以红星美凯龙未来在成都商业地产领域的发展还是 有看点的。
5、SM广场时隔14年后再动工
关键词：SM广场 SM集团 建设路商圈
事件概述：8月中旬，搁置了14年的成都SM广场二期项目有了动工迹象，目前该项目已经打围，施工现场 区也已修建完成。成都SM房地产部总经理 证光确认SM广场二期的确开工将近，并表示，“项目将在确定后，在今年9月开始（动工），2017年销售。”
事件点评：2001年，SM集团协议拿下东二环百亩地块作为 中国的第三站并正式进入成都，其一期项目五年后正式亮相，而二期却迟迟没有消息。而随着城东旧城改造进程的推移，其周边已有多个商业项目入驻，SM集团选择在此时动工，无疑能够享受到周边成熟的商业氛围以及高人气。但是，商圈内的商业竞争压力也随之而来。
6、双流、郫县上榜中国百强县
关键词：银泰 新 广场 成都美国城
事件概述：8月22日，第十五届县域经济与县域基本竞争力百强县名单公布，双流与郫县作为四川省实力县份代表，双双上榜。其中，双流较去年上升一位，位列13名，郫县自去年的66名上升至63名。
事件点评：作为四川省发展强劲的县城，双流与郫县近年来凭借其地缘 与资源 各自发挥特色，走出了共同的经济壮大之路。正是源于近两年双流、郫县两县经济基础的飞速发展，大批商业地产开发商们开始扎堆涌入，多个 商业项目在崛起，在未来，这两个区域将 值得关注。
7、尚泰百货成都万象城店正式撤离
关键词：尚泰百货 华润万象城 尚泰百货闭店
事件概述：8月31日，尚泰百货成都华润万象城店正式撤离，此举也意味着泰国大百货集团将彻底退出中国市场，为传统百货折戟内地市场再添新例。而此前在宣布关店消息时，该公司市场部相关负责人也表示，闭店是由于与万象城在租金方面未达成协议，隔几年等条件成熟了之后会再以购物 或者收购的形式回归成都市场。
事件点评：成都百货业发展至今已有22年历史，百货门店之多，百货品牌之丰富，都是二线城市乃至部分一线城市所不能及，同时，同质化问题不断凸显，行业竞争也愈发激烈，弱肉强食的市场环境使得一些百货店选择逃离成都。再加上电商对于实体商业的巨大冲击以及人们消费习惯的改变，百货业在成都变得举步维艰。
8、龙头零售企业争相布局成都大型卖场
关键词：红旗连锁 永辉超市 家乐福
事件概述：8月1日，红旗连锁以及永辉超市大卖场超市同时在成都温江、龙泉驿开业，其中，红旗连锁开出的 仓储大超市面积近万平米，而永辉超市大卖场则是其在成都布局的第21家店。此外，外资企业家乐福也在紧锣密鼓加码布局成都，目前在川门店已达19家，明年还将继续在科华路等地开店。
事件点评：在如今商超界群雄逐鹿，电商风生水起的年代，已经逼着很多的超市和大卖场主动转型求变，大卖场模式也一直被业内人士所不看好。而如今红旗连锁、永辉超市等零售企业却逆势扩张，其原因在于，这些新型大卖场已摆脱传统模式的束缚，在移动互联网、O2O等方面持续发力，在旧的模式中寻求新的生机，其未来发展 还是极大的。
9、爪哇集团龙泉东悦名城被曝3年未动工
关键词：爪哇集团 东悦名城 世代积家
事件概述：8月底，爪哇集团位于成都龙泉同安镇的东悦名城引发热议，该项目被曝从2012年奠基仪式后，长达3年时间未动工，目前项目现场已荒草丛生。其相关负责人表示，该项目具体开工时间尚未确定。据悉，该项目规划有高档住宅以及超过10万平方米的大型商业 、幼儿园、重点 等。
事件点评：某业内资深人士表示：“当初在拿地择址上就有很大问题，前瞻性不够，对情势的错误判断，是今天成都爪哇身陷囹圄的重要因素。”爪哇集团于上世纪90年代初进入成都市场，以盘活成都大烂尾楼——中环广场而一举成名，在成为发展近20年时间，项目却仅有三个，而龙泉东悦名城将何去何从目前也未可知。
10、温江首宗养老地块挂牌出让
关键词：养老地产 芙蓉古城 保利
事件概述：8月19日，温江一宗商业用地挂牌出让,其用地性质 明确规定：只能建设养老服务项目及配套设施。该地块位于温江区永宁镇城武社区，面积76541.17平方米合114.8118亩，容积率不小于1.5且不大于2.5，挂牌起始价为99万元/亩。
事件点评：业内 认为，这块地是近年来不多见的针对养老（疗养）用途的商业性质用地。这样的土地出让，对于成都养老地产的发展是有重要意义的。而本次出让的地块位于永宁镇，自然环境较好，区域内还有芙蓉古城等旅度假区，选在在此地发展养老地产，也算是天时地利。
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