[摘要] 光大安石资产管理有限公司与易居研究院智库 ，于9月上旬联合发布《2015年地产基金城市进入策略研究》。该报告评选出吸引地产基金进入的10大城市，即:上海、北京、深圳、广州、武汉、重庆、杭州、南京、苏州和郑州。其中华东地区有4个，华南地区有2个，华中地区有2个，华北地区有1个，西南地区有1个。
光大安石资产管理有限公司与易居研究院智库 ，于9月上旬联合发布《2015年地产基金城市进入策略研究》。该报告评选出吸引地产基金进入的10大城市，即:上海、北京、深圳、广州、武汉、重庆、杭州、南京、苏州和郑州。其中华东地区有4个，华南地区有2个，华中地区有2个，华北地区有1个，西南地区有1个。而东北和西北地区无城市入榜，成都无缘前十名位居第十一位。
该报告29个样本城市包括：北京、上海、广州、深圳、长春、沈阳、天津、济南、青岛、太原、南京、苏州、无锡、杭州、宁波、温州、合肥、福州、厦门、南昌、长沙、武汉、郑州、重庆、成都、昆明、贵阳、西安、南宁。选取标准是，这29个城市在2014年住宅销售额均超过300亿元。
据发布方介绍，判断城市住宅市场的 吸引力，依托于四个指标：
1、住宅市场规模指标，选取重点城市2014年的住宅销售额。
2、长期供求关系指标，选取2009-2014年成交地块规划建筑面积/住宅销售面积比值。
3、地价吸引力指标，选取2014年-2015年6月成交地块楼面地价/住宅成交均价比值。
4、市场发展前景指标，选取2009-2014年GDP规模及其增速、常住人口及其增速等加权平均值。
报告指出，住宅销售额规模越大，市场规模 越靠前。成交地块规划建筑面积/住宅销售面积比值越小，长期供求关系 越靠前。成交地块楼面地价/住宅成交均价比值越小，地价吸引力 越靠前。综合GDP、人口等指标的加权平均值越大，市场发展前景 越靠前。
为了评估一个城市地产项目 率，该报告重点分析了当地住宅项目的地价/房价比值。结果显示，厦门、合肥、杭州、南京，以及一线城市中的北京、广州的地价房价比超过40%，意味着地价吸引力偏弱；重庆、天津、上海介于30%-40%之间，意味着地价吸引力居中；而武汉、福州、西安等城市的地价房价比介于20%-30%，意味着地价吸引力偏强。
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