[摘要] 金九银十，地产商们为了完成年度任务，在9月发起了猛烈的销售攻势，不少品牌开发商多盘齐发，新项目频频亮相。2015年的后四个月，成都楼市的供应开始提速。
金九银十，地产商们为了完成年度任务，在9月发起了猛烈的销售攻势，不少品牌开发商多盘齐发，新项目频频亮相。2015年的后四个月，成都楼市的供应开始提速。
品牌开发商多盘联动
来自成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据显示，今年传统的楼市淡季7、8月份，呈现出淡季不淡的特点，尤其是8月 明显。8月全市共计成交商品房263万平方米，同比增幅高达24%。单看商品住宅方面，8月份全市共成交210万平方米，同比增幅达到27%。
9月开始进入楼市旺季，多个品牌开发商多盘齐发。保利地产位于城南的锦江里项目在9月开盘，销售金额达8亿元。接下来还有保利·公园里、保利·西子城、保利城4期等新项目和新组团预计都将在10月面世。今年城北楼市大的看点保利·公园里位于北3.5环保利城北 居住区（保利城一期北侧500米），包含联排和高层，主力产品为170㎡左右的城市联排别墅。
蓝光地产下半年则7盘连开，花满庭三期、圣菲·悦城、金悦金沙、 天地，金悦天骄、雍锦阁、花天锦地二期，从商业到住宅都全部涵盖，东西南北全城开花。作为成都商业地产供应的生力军之一，蓝润地产也将在近期推出全新项目蓝润广场，该项目位于武侯新城簇桥板块，建筑面积30余万平米，以购物 、 、酒店、商业街等多种商业形态填补区域的商业空白。此外，记者还获悉，首创置业也将在成都推出两个全新项目，包括首创·娇子1号和首创的“产品系列”首创·天禧68#。
入市新盘以改善产品为主
一个 显著的现象是，下半年的这些新项目以改善型产品为主，其中不乏城市大平层、城市联排、改善型品质产品。
保利的多个项目都推出了城市联排和洋房，保利·西子城位于温江区永宁镇芙蓉大道南侧，包括联排、高层、洋房，主力产品定位为175平米左右城市联排，90平米、120平米高层，120平米洋房，预计10月中下旬面市。保利·公园里主力产品为170㎡左右的城市联排别墅。
蓝光今年新推的项目也以“品质和改善型住宅为主，不会做 刚需，一定是改善型和品质型的产品。”蓝光相关负责人表示，这几大项目中， 的就是位于东郊记忆的雍锦阁，主力面积段在100多平米到200多平米的 产品。
首创的两个项目都定位 ，位于建设的首创·天禧68#是首创的“产品系列”，位于南三环的首创·娇子1号即将推出稀缺的城市联排。招商·大魔方也将以城南精装准现房的方式亮相，实体样板间预计在十月面世，项目位于天府大道核心中轴线，科华南延线，以改善型户型为主。中洲在锦城湖的 项目也备受期待。9月底将正式开盘的旭和·蓝花楹则是位于大源组团的城市独栋项目，项目占地140亩。
高策新源董事长廖建华表示：“刚需的市场在萎缩、边缘化、远郊化，除非是品质项目、大盘项目，否则很难取得惊人的销售业绩。现在客户结构、客户需求、市场都在变化，开发商也敏锐地抓住了主城区客户的需求变化。但需要注意的是，如果客户要求改善产品，那么他们对住房的要求是比较高的，不是打上改善就能卖出去。
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