[摘要] 楼市金九银十，龙湖推新品。继上月底位于城南CBD的龙湖世纪峰景发布380㎡非毛坯豪宅之后，12日成都龙湖对外宣布，定位于休闲度假地产的小院青城项目全新组团【花木巷】亮相。
楼市金九银十，龙湖推新品。继上月底位于城南CBD的龙湖世纪峰景28548元/平方米[高新]龙湖世纪峰景10套在售发布380㎡非毛坯豪宅之后，12日成都龙湖对外宣布，定位于休闲度假地产的小院青城项目全新组团【花木巷】亮相。作为龙湖地产山海湖系列的代表之作，小院青城新品的推出赚足了市场的眼球，预计9月底面市。
再出手 小院青城【花木巷】亮相
龙湖小院青城
龙湖小院青城待定3.96分青城山镇大三路2号028-82001616是龙湖地产山海湖系列的 产品，典型的旅游度假社区，在成都的度假产品市场表现不俗。来自都江堰房管部门的数据显示，2014年龙湖小院青城以1.26亿的备案金额摘得青城山板块的 名。
12日晚，在40家媒体的见证下，龙湖小院青城龙湖小院青城待定3.96分青城山镇大三路2号028-82001616全新组团【花木巷】正式亮相，预计9月底面市。成都龙湖方面表示，【花木巷】是龙湖地产尽其22年别墅修为打造的全新产品，在景观和非毛坯上作了全面的优化和升级，搭配龙湖的贴心物业，真正让业主买得放心、住得舒心、保养省心。此外，项目修建了度假体验 和社区活动 ，并配备了会议室等。
园林动心 景观从彩虹中取色
小院青城，龙湖“山海湖”系列的首例作品，目前是迄今为止龙湖 地产项目中，景观造价都是比较高的。龙湖景观设计师介绍，小院青城一期主打绿色，而新组团【花木巷】则从彩虹中取色，注重景观的色彩多变。
首先，【花木巷】打造一个樱花谷，谷里除开樱花外，还搭配其他与樱花花期不同的植物。“樱花花期短，搭配其他花草，才能保证在非樱花花期时，谷里繁花似锦”。其次，小区入口种植银杏，银杏的的胸径约30cm，深秋呈现满地金黄。据介绍，能达到这个标准的银杏并不多件，景观师不得不跋山涉水收集，有时甚至还要进到深山之中。
非毛坯精心 地暖考虑冬天入住需求
小院青城【花木巷】建筑立面采用东南亚风格，小区户型均为独门独院独立式入户设计。同时，龙湖对产品业态进行了调整，重点保留了大独院和叠院产品。
青城山板块的度假物业，以非毛坯为主，但像龙湖小院青城龙湖小院青城待定3.96分青城山镇大三路2号028-82001616搭配地暖的并不多。成都龙湖装饰装修部设计师介绍，初设计时，就考虑到有部分业主冬天也会住在小院青城，所以设计了地暖。“分析前期成交客户，约30%的客户是考虑四季长期居住。有了地暖，不仅仅夏天可以避暑，冬天亦能度假。”
成都龙湖装饰装修部设计师介绍，除保留地暖设计外，【花木巷】非毛坯进行了空间美学升级，完善空间室内使用功能，比如增加主卧衣帽间功能；产品设备设施升级，比如厨具、洁具、地板均进行品牌升级。
三大红利 带动青城山度假物业走俏
今年5月，都江堰市对外宣布，用10-15年的时间将青城山打造成为 康体养生旅游目的地。按照规划，都江堰全市市域布局完善健康服务产业，打造国际化、独特化， 抗衰老组织亚太基地，国际健康养生名城。这样的政策红利对房地产市场而言，养生度假物业的走俏将成必然。
其次，青城山板块的自然属性，适合养生度假。区域内森林覆盖率达95％以上，植被覆盖率达98％以上，年均气温15.2℃；空气中负氧离子达到惊人的25000-28000个/立方厘米，相当于北京上海等城市的180倍。数据显示，青城山平均每年接待的游客数量达到1500万，而这一数据还在逐步递增。
后，配套逐步成熟。随着成青快速通道、成灌快铁等交通的畅通，成都到青城山的在半个 以内；同时，越来越多的品牌房企进驻青城山，大量 酒店、配套商业逐渐成熟，使住在青城山成为现实，此外，作为 文化和自然“双遗 ”，青城山经济吸附力巨大，置业在实现度假的同时，还能保值 。
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