[摘要] [摘要]随着时代的变迁，近年来不断兴起的特色商业街区开始红火起来，在这里，消费者不仅能完成购物的目的，还能轻松自如地满足吃喝玩乐等各种需求，这种新型商业模式备受现代社会人们所青睐。
[摘要]随着时代的变迁，近年来不断兴起的特色商业街区开始红火起来，在这里，消费者不仅能完成购物的目的，还能轻松自如地满足吃喝玩乐等各种需求，这种新型商业模式备受现代社会人们所青睐。
特色商街差异化变革 取胜商业新时代随着时代的变迁，近年来不断兴起的特色商业街区开始红火起来，在这里，消费者不仅能完成购物的目的，还能轻松自如地满足吃喝玩乐等各种需求，这种新型商业模式备受现代社会人们所青睐。为了适应新的消费趋势，传统的商业街区在保留原有特色的前提下，也开始进行转型升级，在寻求差异化的发展同时吸引到更多的客流以及更多的消费力。在成都，有两条为出名的商业街区：一是锦里，二是宽窄巷子。传说中锦里曾是西蜀历 古老、具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名。现在的锦里则以明末清初川西民居作外衣，三国文化与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体，同时旅游和文化结合起来进行了新的传承与推广，更加适应如今的商业模式。
有人说：有什么样的城市，就有什么样的商业街，反之亦然。随着人流从锦里、宽窄巷子穿过，大大小小的特色铺面遍布，增一个嫌多，缺一个不满的布局已经使这里的商业价值达到了一个实际上的饱和。据小编实地调查，宽窄巷子内出售各色成都特产手工饰品的岗亭年租金不低于5万，而锦里古街内，实际占地面积不足2平打着统一大伞的古街货摊年租金已 过8万,几十平米的铺面年租金动辄上百万，且在逐年不断递增中，一铺难求的情况更是在这里比比皆是。随着城市化进程的加速，商业街呈现出日益规模化和个性化的大趋势，对于成都来说，传统文化与新兴商业模式的融合更是迫不可待，类似上海新天地的时尚聚居地才是真正属于成都人的生活。而与此同时，如今因地域交通和单一业态的限制，锦里与宽窄巷子只在小范围内形成趋势，无法担当如今人群消费的主流重任，过量旅游人流与普通都市人的融合，使这些街区不再是成都当地人的专享，成都亟需属于自己的商业街区。
我们可以看到，在成都一路向南的发展方向下，融合了成都特色和时尚的银泰城悦坊以其低密度多业态全天候的商业模式将吸引并满足每一个到这里的人，而在集聚众多高校人群以及产业人群以及巨大消费力的城西，龙湖时代天街以其独有的合围式街区加之全业态的商业模式将更好的满足客流的消费体验感。中铁•金花国际城，悉心规划武侯新城 公园里的体验式购物街区， 演绎托斯卡纳的经典。商业街采用了沿街步行街开放设计，纯欧风建筑及外墙花卉植物点缀，为消费者提供了超宽的空间体验及视觉尺度。巴士餐吧、集装箱餐吧、景观座椅、特色售卖亭等错落有致的分布，在大化增加临街展示面的同时也为商家的外摆预留了足够的空间展示、烘托氛围，将繁华与浪漫升华到 ，未来这些项目的发展 不言而喻，且中铁金花国际城为区域 双 物业，未来 无限。
2018年地铁三号线将正式开通，中铁金花国际城作为双 物业，3号线、10号线金风站出入口，必将成为城市的 经济线，代表着人流、高昂的租金、物业的 和城市未来的发展方向。地铁是一个财富的动车，能够把人流、物流、商流和信息流形成一种基层，而且能够快速的涌动，为项目财富功能的升级提供一个快速载体。9月26日--9月27日享 复古嘉年华，看雪景纷飞，尝免费美食、玩复古穿越！10月1日--10月3日秋冬皮草发布秀，T台皮草秀、乐队表演、杂耍，皮影戏，精彩无限！
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