[摘要] 中国董事长潘石屹21日在“外滩 启用发布会”上表示，目前中国传统商业地产发展前景并不乐观，租金 亦不理想。因此， 中国将持续探索把闲置的商业地产空间改造为灵活的平台式 场所。
中国董事长潘石屹21日在“外滩 启用发布会”上表示，目前中国传统商业地产发展前景并不乐观，租金 亦不理想。因此， 中国将持续探索把闲置的商业地产空间改造为灵活的平台式 场所。
据悉， 3Q是 中国于今年2月新推出共享 空间。目前在北京、上海两地已有5个 3Q陆续投入使用。潘石屹认为， 中国打造移动 产品——3Q已初见成效，并将成为集团未来转型方向。“以北京望京 为例，3Q租金是5元钱／平方米／天起租，现在已上升到12.65／平方米／天，上升的幅度 大，互联网企业租户占90％以上。”
外滩 是外滩收官之作，亦是上海外滩核心区过去60年间 一个整体新建的项目。潘石屹表示，外滩 项目所在区域为 中国在上海开发的重要地块，其中 3Q产品的占比将为20％。
价格方面，潘石屹透露 3Q将采用新定价机制。“今年国庆节之后， 3Q的租金水平将由市场确定，即工位定价将采用无底价拍卖的方式。退出的工位将放在互联网上，价高者得；如果无人出价，1－2个月后，这个工位1元钱就可以租走。”
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