[摘要] 2015年秋季房交会即将开幕。虽然，现在的房交会已经不如以前声势浩大，但这个出货的重要节点，每个房企都在精心筹划。说到眼下的房地产市场营销，各大企业手法各异，出奇制胜，纵观楼市上半年，恒大、保利、绿地、万科、蓝润、华润等房企，每家品牌房企都推出了自己的特色产品和特色打法，有一套自己的制胜密码。
2015年秋季房交会即将开幕。虽然，现在的房交会已经不如以前声势浩大，但这个出货的重要节点，每个房企都在精心筹划。说到眼下的房地产市场营销，各大企业手法各异，出奇制胜，纵观楼市上半年，恒大、保利、绿地、万科、蓝润、华润等房企，每家品牌房企都推出了自己的特色产品和特色打法，有一套自己的制胜密码。
保利密码：老品牌打开新眼界
今年的保利一开年就焕发新姿，抛开传统的打法，推出了一系列让人眼前一亮的活动。
从4月初，成都保利在春熙路举办了一场90/80青年房交会，现场送出10万，制造无数青年摇手机的壮观场面。这一改以前保利在人们心中沉稳大气的印象，针对年轻群体制造了专属的“营销密码”，吸引上万“90/80”的关注。
更刺激的事紧接着又发生了。2015年4月15日，保利房地产（集团）股份有限公司董事长宋广菊发了一条消息：“保利是个P！”两 后删除。此举可谓一石激起千层浪。直到4月16日，保利官方正式对外发布集团“5P战略”，随后证实之前的“事件”是一次话题营销。保利地产借机提出企业5P战略：陪伴（Peiban）幸福晚年的养老地产、承诺（Promise）全生命周期的绿色建筑、成为业主好拍档（Partner）的社区O2O、让便捷生活瞬达的保利APP、充满力量（Power）的海外地产。
近日，保利城北别墅公园里亮相，与本报联手，在中秋佳节为成都人奉上“超级月亮”，吸引上万人关注到访。这一创举已成为成都楼市金秋的一大营销事件，也让保利·公园里瞬间家喻户晓。
万达+万科：“二万合作”引发新联想
万达和万科今年联手制造了成都地产的“万有引力”。5月14日，国内两家房地产巨头万达和万科在北京宣布建立战略合作关系，将启动联合拿地、开发等诸多深度合作。
这一消息迅速刷爆朋友圈，立刻引发媒体的诸多联想。万达集团已形成万达商业、文化旅游、电子商务、金融等产业。根据此次签署的战略合作框架协议，万科与万达将充分发挥各自在房地产领域的 ，在一系列双方有合作意向的房地产项目上开展深度合作。由于万达和万科都有海外发展计划，未来双方的合作不 于国内，也将在全球展开。
值得一提的是，万达 550亿打造的成都万达城项目，也在一波接一波的大型推广中亮相，大型烟花秀、七夕玫瑰香报、 健林启幕万达城、郁可唯献唱“芙蓉花开”……一个月内，万达城的曝光率创造楼市之。
恒大：挥师进城换上“新战袍”
恒大进城，带来了一套城里人的玩儿法！一直将重心放在“二三四”线城市的恒大从拿地策略开始逐步转型，甚至高调进军北京等一线城市。2014年4月27日，入蓉9年的恒大成功拿下成都青羊区万家湾地块。4月19日，恒大“进城”首战告捷，进入成都主城区的项目恒大·翡翠华庭 开盘短短3 创造了2015年成都楼市4.3亿的销售神话；恒大曹家巷广场已于6月28日正式开盘，火爆的场面为近年来成都楼市所罕见，旺销12亿！恒大收购华置项目后，恒大华置广场的推广也让人眼前一亮。
这种策略上的改变对于恒大自身来说也是意义非凡，不仅是作为恒大向一二线城市回归、向 回归战略的一部分，更是恒大进入成都9年来 迈入主城区，标志着恒大在成都真正走上了回归 城区的道路。
“进城”后的恒大，有了城里人的新面孔。从近期恒大露出的报广、户外来看，一改以前浓墨重彩突出优惠、低价的风格，开始讲情怀、讲人文，画面设计也逐渐清新文艺，看来，恒大已经披上了在城里打天下的新战袍。 华西都市报记者熊丽
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