[摘要] “ 宗地中海拿了！”今天（9月30日）上午从成都公共资源交易 传来记者兴奋的消息。
房天下讯：“宗地中海拿了！”今天（9月30日）上午从成都公共资源交易 传来记者兴奋的消息。
令记者兴奋的不仅是经过40 141轮竞价，中海溢价86%拿下了位于武侯区机投桥果堰村的32亩地，更是因为这是中海继2012年后在成都 拿地。
据悉，中海拿下的是位于武侯区机投桥街道果堰村4、10组32.06亩商业用地，起拍价为629.88万元/亩，中海以1171.6万元/亩成交价拿下。中海进入武侯新城必定将以其强有力的品牌号召力提高区域 度，提升整个区域品质。
今天是楼市传统销售旺季“金九”的后 ，据传诸如保利、蓝光、龙湖、中铁建、绿地等品牌房企都系数到场。可见今天拍卖的宗地开发价值被开发商集体看好。而大咖齐聚的金九收尾土地战场，更是为10月1日将在世纪城会展 举办第46届成都房交会拉开序幕。
今年年初市场普遍走淡，大型房企在拿地方面普遍较为谨慎，另一家以稳健著称的龙头房企万科在前2个月仅新增3个项目。而正如中海集团副董事长、前中海地产主席孔庆平接受媒体采访所言；“公司拿地打“人退我进”战术，中海地产拿地与销售节奏紧密挂钩。”
据了解，2011年和2012年，凭借城南1号、中海锦城、中海金沙府、城南官邸等项目的热销，中海连续两年实现销售额突破60亿元，是中海进入成都之后的峰值，2012年中海成都公司的销售额逾70亿元，仅次于北京公司，排名集团第二。不过在2013年，随着中海可销售项目的减少，中海在成都的业绩开始萎缩。2014年至今，中海在成都仅有九号公馆和城南华府等少数项目在售。
一位接近中海地产的人士称，从2009年大举拿地后，随后几年中海拿地一直偏保守，土地储备也一直处于消化状态。随着近几年开工面积增长幅度较大，中海地产目前也到了补仓的时候，预计今年该公司在土地市场上的投入还会加大。
土地详情：
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 21373.46
用地面积(亩): 32.06
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 计入容积率的总建筑面积：不大于61983平方米（其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。
起拍价(万元/亩): 629.88
成交单价（万元/亩）:1171.6
成交总价（万元）:37561.5
楼面价（元/平米）:6060
竞得者: 中海地产集团有限公司
溢价率: 86%
计算容积率: 2.9
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