[摘要] 抱大腿,同义词就是狐假虎威,即“指借助其他人的 来获得 的行为”,自己实力不行,但只要依靠神一样的队友就行了。瘦弱的胳膊,抱上粗壮的大腿,好像自己的双手也长了两块肌肉一样。
抱大腿,同义词就是狐假虎威,即“指借助其他人的 来获得 的行为”,自己实力不行,但只要依靠神一样的队友就行了。瘦弱的胳膊,抱上粗壮的大腿,好像自己的双手也长了两块肌肉一样。
在成都房地产界,一些楼盘,就懂得抱大腿的好处,自己不用花钱建配套,建基础设施,也不用破费宣传区域,只要把楼盘建在一个开发能力强的品牌房企,或者一家大盘附近,就能享受“大腿”带来的配套红利、以及相关的市政规划倾斜的红利“我就在你旁边,反正你有的我都有”。
那么我们来看看,成都的抱大腿的现象有哪些呢?
1、 抱大腿者:观城
大腿:华润二十四城
解析:
二十四城,通过自己显赫的背景,以“划算”的价格拿下了成都东二环原420厂的近千亩土地,开发二十四城至今,已经成为一个配套极其成熟,公共交通很便捷的地段,更重要的,这里还有万象城,以及地铁4号线万年场站的”硬性配套”
华润作为央企,实力强大,加上社区内人口众多,地铁4号线直接规划了一个站点,就在二十四城4期的楼底下,“地铁进社区”,央企华润面子大。
号称善于“城市运营”的华润,还修了不少社区小路、打造了公园和系列休闲公共设施。自己亲自盖了万象城这样的中 商业综合体,无论是从该片区颜值提升,还是成熟度和生活方便程度,都立下了汗马功劳。
路是你修的,商场是你盖的,公园是你造的,学校是你引进的,但没关系,反正这些我都可以享受,这就是华润二十四城旁一名不见经传的小楼盘——城投观城想说的。
观城抱着二十四城大腿,也可以说自己“地段优越,交通便利,配套成熟”这三大房地产万金油吹嘘句子了,观城的标明及的地址时,都要抱一抱华润的粗腿。
(连地理位置也要“抱一抱”)
不过聪明的观城,知道如果打造和华润一样的产品,就属于同质化、硬碰硬,十分不明智,于是毅然决然地选择了大户型这条路,我们来看看观城的房源类型:
配套交通就抱大腿,户型还是做自己的。
价格对比
2、 抱大腿者:蓝润V客东都
大腿:绿地468
一说到绿地是什么,马上广告响起, 五百强,绿地468是什么,成都东门地标,超级大盘,自己打造了坡地景观,伊藤亚洲旗舰店入住,各种商业形态……
绿地确实很给力,不但有伊藤,而且就在地铁二号线洪河站旁边,光是这两项撑着,这个片区就十分值钱。
绿地468确实像个巨人一样,有些楼盘,就是在巨人的背影下,“享受无比的凉快”,它就是蓝润V客东都,蓝润不用挖空心思去招商个伊藤进来,也不用和相关部门斡旋让地铁走我家门口过,我只需要默默地把楼盘建在这个巨人的旁边,然后,然后就闷声发大财了。
我们可以想象到,以后绿地468的 配套,包括规划建设中的“绿地 R26;摩天汇商业综合体、伊藤全球新概念店、海派商业风情街、地铁商业街”都将被蓝润所用。
而且,从更长远的角度出发,一个片区的 ,往往是被一个大盘所带动的,等 变成实力,那么蓝润选择这个抱大腿的正确性,将越来越明显。
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