[摘要] 尽管金融市场仍处于波动时期，但强劲的租赁需求却推动浦东和浦西 商务楼租金继续上涨，并由此带动第三季度上海房地产 市场成交总额创下历史新高。
尽管金融市场仍处于波动时期，但强劲租赁需求却推动浦东和浦西 商务楼租金继续上涨，并由此带动第三季度上海房地产 市场成交总额创下历史新高。
作为上海 成交历 交易额第二大成交，领展房地产信托 基金在本季度，以66亿元的总价购得瑞安集团开发的企业天地一座和二座，凸显出 者对浦西核心 商务区高品质物业的强烈兴趣。此外，越秀房地产 信托基金以26亿元的总价，从凯雷 集团和里昂证券亚太恒富资本的合资公司购得位于浦东的宏嘉大厦，完成了其在华南地区以外的 。几乎同时发生的成交，还包括总部位于北京的葛洲坝集团，以22亿元总价将葛洲坝大厦整幢卖给平安集团。
“强劲的市场基本面及对后市乐观预期，令不少 者完成了大宗 楼的买卖成交。”仲量联行中国区 部总监李凌表示，强劲的租金增长、保持在高位入驻率、以及市场上有限的可交易物业这三个因素共同作用，令 者对物业 保持着强烈兴趣。
数据显示，第三季度浦东 楼租金环比上升2.2%至11元/平方米/天，浦西 楼租金环比上升2.3%至9.4元/平方米/天，即便如此，浦东和浦西 商务区的空置率分别只有1.6%和6.1%。
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