[摘要] 烂尾楼的出现实则市场“优胜劣汰”的结果，当一些实力较弱、市场策略失误的开发商像莽娃儿一样拿地，遭遇经济下行压力，资金问题成为了压垮开发商的后一根稻草。
近日一则杭州某烂尾楼盘由业主无奈自筹500万终造完的新闻登上各大网站房产频道首页，我们在感叹当地业主心酸不易之时，楼盘烂尾这个无法避开的话题再次成为购房者们谈论的焦点。
笔者在百度上搜索烂尾楼盘词条，搜索出近560万条与之相关新闻，可见正值楼市交房旺季之际，楼盘烂尾这种坑购房者之事也是层出不穷。
谁都不希望遇上楼盘烂尾。假若你辛辛苦苦凑齐了首付，每个月还着重如大山的房贷，期待着等到住进新房便是苦尽甘来，但是命运偏偏不让你如愿，楼盘烂尾，留给你的只是一片荒凉的工地，就如谈了一场几年的恋爱，付出了 ，准备步入结婚 之际，心爱的女友/男友终还是和你say bye,这种事难道还不惨吗？
业主自筹500万造完烂尾楼虽令我们眼前一亮，但是这种自行复建的行为在笔者看来毫无借鉴价值。非正规建设公司入场修建，房屋安全质量存在隐患，后期的产权证办理及物业管理仍是难题。因而只有在买房前认真考虑甄别，尽可能选择现房或者靠谱楼盘才能大限度规避楼盘烂尾的风险。
烂尾楼的出现实则市场“优胜劣汰”的结果，当一些实力较弱、市场策略失误的开发商像莽娃儿一样拿地，遭遇经济下行压力，资金问题成为了压垮开发商的后一根稻草。
成都楼市 “坑爹烂尾楼”盘点
自去年以来，几乎每隔一段时间就会曝出某些中小房企资金链断裂的消息，据不完全统计，截止目前，包括麦迪逊广场、五龙山屿府在内，成都市场超过30个项目处于停工或者半停工状态。
项目名称：五龙山屿府
楼盘地址：新都三木路（五龙山公园旁）
项目类型：住宅
开发商：四川荣德 有限公司
停工时间：2015年2月
新都五龙山屿府项目因资金链断裂，已停工超半年时间，据悉其老板疑似自杀身亡。
项目名称：麦迪逊广场
楼盘地址：成都天府新区天府大道南段（极地海洋公园 ）
项目类型：综合体
开发商：成都城南之星置业有限公司
停工时间：2015年5月
该项目占地76亩，整个工程已基本处于停工状态。
项目名称：嘉悦汇
楼盘地址：高新区益州大道中段666号
项目类型：住宅
开发商：成都嘉华美实业有限公司
停工时间：2015年5月初
嘉悦汇项目早在5月初便已停工，公司股东已换成“亚男”，建筑公司也已换成华西。
项目名称：静居华庭
楼盘地址：锦江区北顺街111号
项目类型：花园洋房
开发商：四川佛光置业有限责任公司
停工时间：2014年8月
静居华庭开发商集体失联，楼盘未完工并已经停工，半年之后，开发商才对外宣布资金链断裂。
项目名称：北城
楼盘地址：成都市成华区龙潭寺西路
项目类型：综合体
开发商：华宇集团
停工时间：2013年7月初
华宇地产于1月初竞得成都市龙潭寺牛龙路口63.58亩土地，此后两年多的时间该地块一直处于停工状态，杂草丛生。
对烂尾楼盘说NO 七大实力现房推荐
如今楼市频爆楼盘烂尾，让不少购房者对期房产生了恐惧，而“所见即所得”的现房楼盘自然而然受到了购房者更多的青睐。
而据成都房天下近日上千份网上调查数据显示，近8成购房者更愿意选择现房，一方面是考虑其周边配套更成熟，另一方面则是规避烂尾风险。
笔者接下来就为购房者推荐兼具品牌、品质、资金实力的5大现房楼盘，一起对烂尾楼盘说不。
恒大都汇华庭
实力指数：
推荐理由：十大品牌房企 非毛坯现房呈现 置业热点 资金雄厚
恒大都汇华庭位于东大街春熙核心商圈内，商业配套方面完全不用操心，又 地铁2号线东门大桥站，交通条件也是不用多说。现在是68-230㎡非毛坯现房发售，带装修约达到3500元/㎡，加上恒大无理由退房政策，比较诱人，但由于位于 绿化率较低。
绿地锦天府
实力指数：
推荐理由：十大品牌房企 资金雄厚 置业热点 现房呈现
绿地锦天府位于城东 攀成钢板块，现主推3号楼185-199㎡大户型现房，绿地品牌作为支撑，旁又有成都七中等 资源，可以称得上区域内资格较老的楼盘，人气不俗，但部分房源 二环高架。
仁恒滨河湾
实力指数：
推荐理由：外资品牌房企 老盘 已推2期 置业热点 现房、准现房
仁恒滨河湾为攀成钢板块老盘，新加坡实力品牌开发商，口碑与品质都经受了市场与购房者的挑剔考验，项目水景园林为其一大特色。
成都ICC天曜
实力指数：
推荐理由：品牌房企 置业热点 资金雄厚 现房
成都ICC天曜位于攀成钢板块，清水现房在售，距地铁2号线东大路站仅100米，交通 不言而喻，更有成都ICC大型商业配套。
电建地产云立方
实力指数：
推荐理由：品牌央企 资金雄厚 现房发售
电建地产云立方为置业热点大面板块 央企现房大盘，具备价格 ，户型设计可谓精细、多样、实用。
电建地产美立方
实力指数：
推荐理由：品牌央企 资金雄厚 现房发售
电建地产美立方位于建设路北板块，理工大学、石室中学北湖校区等 资源，拥有超大中庭花园，与云立方一样，户型设计上延续电建地产的优良传统，户型丰富多样、实用性强。
首航欣程
实力指数：
推荐理由：品牌房企 现房发售 置业热点
首航欣程位于南二环，主打刚需小户型，距离地铁1号线倪家桥站仅460米，交通便利，周围生活配套成熟。
以上楼盘均为品牌开发商重点打造的项目，资金雄厚，品质有保证，更均是现房发售，能极为有效的规避烂尾风险，值得购房者重点关注。
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