10.24-10.25成都3项目开盘 双降助力银十翘尾

房天下房天下  2015-10-26 09:45

[摘要] 上周，成都共有3个住宅项目开盘。就区域而言，除华宇西城雅郡位于主城金牛区，剩下的滨江和城与蜀镇•御景湖皆位于双流。类型方面，滨江和城属于纯新盘，华宇西城雅郡和蜀镇•御景湖则老盘加推。此外，华宇西城雅郡与滨江和城皆属刚需项目，64~77平米套二套三户型，蜀镇•御景湖项目则属花园洋房，项目69-135㎡大户。

10月23日中国人民银行宣布，自24日起，下调金融机构人民币存贷款基准利率，同时下调金融机构人民币存款准备金率。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。当“银十”遇上双降，宽松政策力挺楼市，购房成本大幅下降，融资环境也得到进一步缓解，地产运行环境明显好转，“银十”去化翘尾值得期待。

上周，成都共有3个住宅项目开盘。就区域而言，除华宇西城雅郡位于主城金牛区，剩下的滨江和城与蜀镇•御景湖皆位于双流。类型方面，滨江和城属于纯新盘，华宇西城雅郡和蜀镇•御景湖则老盘加推。此外，华宇西城雅郡与滨江和城皆属刚需项目，64~77平米套二套三户型，蜀镇•御景湖项目则属花园洋房，项目69-135㎡大户。

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RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 38.1pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 83pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fac090" height="50" width="110">项目名称	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 62pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fac090" width="83">开盘日期	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 62pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fac090" width="82">推盘类型	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fac090" width="120">房源户型	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 113pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fac090" width="151">价格优惠	RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 58pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fac090" width="77">成交套数
RDER-: windowtext;HEIGHT: 40.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" height="54">滨江和城	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">10月24日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">纯新盘	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" width="120">2栋64-94㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 113pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" width="151">交1万享8%的优惠	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">270套
RDER-: windowtext;HEIGHT: 40.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" height="54">华宇西城雅郡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">10月24日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">老盘加推	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" width="120">3号楼74-77㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 113pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" width="151">一次性16%，按揭15%	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">60套
RDER-: windowtext;HEIGHT: 40.5pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" height="54">蜀镇·御景湖	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">10月25日	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">老盘加推	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 90pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" width="120">1-6栋69-135㎡	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 113pt;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9" width="151">交6千惠3万，交1万元额外抵房款2%	RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9">322套

滨江和城位于国际城南麓山 居住区，项目具体位置在麓山大道成都实验外国语学校西区旁、麓山国际社区 。滨江和城是滨江地产在成都打造的1号作品，立志打造为区域品质标杆项目。整个项目占地约248亩，总建面113万㎡，开盘首推2栋共368套方面，户型区间为建面64-94㎡套二套三，开盘当天成功认购270套，超7成认购率，表现亮眼。目前排号可享交1万享8%的优惠。

滨江和城开盘现场

25日，蜀镇第六期全新产品蜀镇•御景湖开盘。首批推出1-6栋建面为69-135㎡低密洋楼。项目开盘期间交6000元惠3万元，交1万元诚意金（开盘时未购买则全额退还）额外抵扣房款2%优惠。开盘当日，现场人头攒动。据悉很多客户都是一大早过来了。据不完全统计，至开盘盛典结束，共计有超500多组客户到达现场。截至当天下午3点，蜀镇•御景湖劲销322套，刷新近年外双楠板块成交记录。蜀镇秉承生态宜居的理念，在 的外双楠片区，以超高的性价比回馈购房者这5年来对蜀镇的青睐，蜀镇的热销无疑为成都楼市注入了一支强心针。

蜀镇开盘现场

新盘表现亮眼，老盘实力不俗。位于金牛区金科苑南街的华宇西城雅郡，项目傲踞城西新 ， 2号线，周边配套完善。前期的人气蓄积，上周加推一期二批次3号楼，面积区间74-77平米，惠后均价8263元/平米。加推共98套房源成功认购60套，去化达到60%，反响不俗。项目去化率极高，除了前期项目运作成功外，出色的自然资源相信也是项目去化的诱因之一，项目临近千亩两河森林公园，周边分布万亩资源型生态公园，是 的主城生态舒居项目。

 华宇西城雅郡开盘现场

此外，位于东一环路的太阳公元（成都）二期龙熙台即将开盘。项目占据一环城 位置，与名校电子大学一街之隔，项目还引进 资源——成都龙江路小学，真正意义上实现了家门口的 。二期96—214㎡二居至四居诚意登记火热进行中。目前项目一期梧桐里已 交付，一期少量62-186㎡销售中。太阳公元10月签约房天下送22000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。

太阳公元一期梧桐里实景园林