2008年 金融危机, 政府祭出4万亿救市计划,旨在拉动实体经济增长!2015年中国GDP增长25年来 跌破7%, 银行取消信贷比,旨在释放流动性,资金量或将达到7万亿!
与2008年4万亿的直接投放不同,此次央行通过出台信贷资产质押再贷款的政策,释放流动性,与此同时信贷比也名存实亡。这一措施,可以将贷款流向控制在可控范围内,通过资产再贷款的环节可以在很大程度上引导银行贷款流向,从而达到国家调控经济结构的终目标!
从政策影响来看:
有数据测算,7万亿流动性的释放,将直接导致货币贬值2%,就目前的一年期1.75%的存款利率水平来看,每万元存款将造成存款人每年25元的损失,中国已经进入“负利率”周期!这将极大地刺激消费。
从国民消费习惯来看:
就中国国民心态而言,国人心理安全感较低,存款与房产在国民心中占据着无可替代的位置,在存款利利率负增长、货币贬值的情况下,房产必然成为国民消费与追涨的重点!
从 属性来看:
受全球金融市场波动影响,股市动荡或将持续;人民币对外持续贬值,汇市缺乏动力; 中期盘整;兼具保值与 属性的一线楼市,无疑是资本流向的重要目的地之一!
从楼市细分市场来看:
精品小户型因其具有高增长、稳保值、快兑现等特质,无疑将成为市场追捧的重点,成为楼市新一轮上涨的领军板块!
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