成都开盘报告:滨江和城开盘认购率为75.1%

房天下房天下  2015-10-27 13:05

新数据显示，9月70个大中城市房价环比继续上涨，同比跌幅则进一步收窄。分析人士预计，年内70城市房价同比有望止跌。

作为新一线城市，成都楼市的正向表现愈发明显。根据锐理数据开盘数据，上 （10.24-10.25）成都楼市有8个项目开盘， 开盘的滨江和城开盘终认购率达到了75.1%，刷新了麓山版块的认购记录，一举成为成都热点项目。

滨江和城

10月24日，位于麓山大道二段（成都实验外国语西区旁）的滨江和城开盘，目前项目周边已有相关基础配套（学校、公交、社区商业等）。本次开盘推出一期一批次2栋1、2单元高层房源共346套，面积区间为64-94平方米，开盘当天可享受“6重优惠大礼包”，即电商优惠交1万抵8%，按揭优惠1%，一次性优惠2%，7天按时签约优惠1%，开盘当日优惠2%，开盘当日惠中惠再少200元/平方米，折后均价为5233元/平方米。据锐理数据统计，截止到当日晚8点，共计销售260套房源，开盘认购率为75.1%。

开盘当日现场比较热闹，早上9点左右签到，10点整正式开始叫号选房。现场开展暖场活动。购房者年龄多为28-30岁左右。

华宇西城雅郡

10月24日，位于金牛区金泉街道高家社区2组金科苑南街（金科路小学旁）的华宇西城雅郡开盘，本次开盘推一期二批次3号楼中高层房源共98套，面积区间为74-77平方米。优惠情况为一次性付款优惠16%，按揭优惠15%，折后均价为8263元/平方米，截止到开盘当天12：00，销控表显示认购40套，开盘认购率为40.8%。

华宇西城雅郡项目销控表

当日上午10：00正式开始选房，到场客户约90组左右，以5个号码为一组进行选房，每组选房时间为5 ，现场有车辆35辆左右，车牌均为川A牌照。本次推出房源中B1和B4户型购房者的认可度较高，且认购客户可获得5年的车位使用权；认购者可参与砸金蛋活动，奖品为家电产品。

保利两河森林

10月24日，保利两河森林开盘，项目自驾通达性良好，附近也有公交站台、医院、学校、公园、球场等配套设施。本次开盘推出30、58号楼叠拼别墅共38套，面积区间为134-173平方米，优惠情况为：全款优惠4%，分期优惠3%，按揭优惠2%，叠拼优惠5万，折后均价为18000元/平方米。据悉，开盘当日即售29套，成交金额1个亿。

创意山

10月24日，位于锦江区芙蓉西路481号的创意山开盘，附近有公交站台、地铁口、医院、学校等配套设施。本次开盘推一期一批次2号楼 房源共432套，面积区间为50-77平方米。优惠情况为：开盘当天高优惠15%，折后均价为7200元/平方米。截止到当天12：30，销控显示认购44套，开盘认购率为10.2%。

创意山项目销控表

开盘当日在9:30开始签到，约10:00开始叫号选房，现场叫号26组，此次推出 产品与优客逸家合作，购房客户大部分来自项目周边，客户年龄在30岁左右占多数。

嘉年华国际社区

10月24日，位于高新区天府大道旁老成仁路77号（远大都市风景旁）的嘉年华国际社区开盘，项目附近有公交站台、诊所、学校及社区底商等配套设施。本次开盘加推7号楼 房源共200套，面积区间为31-62平方米。优惠情况为：全款10%，按揭8%，全款分期半年7%，全款分期1年6%，全款分期2年3%，首付分期一年优惠4%，首付分期2年1%，开盘3%，按时签约1%，业主再购1%，自住客户补贴14400元，诚意金交5000抵1万，折后均价为7243元/平方米。截止到开盘当天20:00，销控表显示认购118套，开盘认购率为59%。

嘉年华国际社区项目销控表

开盘当日下午18：00点左右开始叫号入场选房，前期诚意金客户排号约135组，开盘现场开展暖场活动，认购成功还可抽取电冰箱、电烤箱等奖品，购房客户年龄多为30岁左右， 客户较多，项目 客户享有返租政策，自住客户享有1年房租补贴共计14400元，自住客户和 客户房源惠后均价分别为7072元/平方米、7414元/平方米。

蜀镇

10月25日，位于草金路江安湖的蜀镇开盘，附近有公交站台、永康森林公园配套设施。本次开盘推御景湖组团1号楼（1、2、3单元）、2号楼（1、2单元）、3号楼（1、2、3单元）、4号楼（1、2单元）、5号楼（1、2单元）、6号楼（1、2、3单元）共489套小高层房源，面积区间为70-138平方米。优惠情况为：诚意金交1万优惠2%，团购交6000优惠3万，全款5%，按揭4%，开盘1%，折后均价为5400元/平方米，截止到开盘当天13:30，销控表显示认购268套，开盘认购率为54.8%。

蜀镇项目销控表

开盘当日早上7:30开始签到，现场摇号478组客户。当天到访客户较多，现场开展暖场活动，购房客户年龄在30岁左右占多数，大部分为项目周边客群。

壹

10月24日，位于龙泉驿北京路138号（南临驿都大道，西临翠龙路）的壹 开盘，附近有公交站台、地铁口、医院、学校等配套设施。本次开盘加推3号楼2单元超高层房源共211套，面积区间为85-100平方米。

壹 项目销控表

壹 优惠情况为：交2万诚意金抵3万，团购交5000抵3%，全款3%，按揭2%，开盘2%，按时签约1%，老带新1%，赠 0年的物业费，折后均价为5000元/平方米。截止到开盘当天12：00，销控表显示认购14套，开盘认购率为6.6%。

开盘当天现场未开展暖场活动，到访客户约20组，采取直接选房的形式，购房客户大部分来自项目周边，客户年龄在25-45岁左右占多数。

驿都城

10月24日，位于龙泉驿驿都大道中路900号的驿都城开盘，附近有地铁2号线，公交站台、龙泉三中等配套设施。本次开盘推7、13号楼高层房源共542套，面积区间为73-117平方米。优惠情况为：全款2.5%，按揭1.5%，VIP入会2%，开盘2%，按时签约1%，业主再购及老带新0.5%，折后均价为5200元/平方米。

驿都城项目开盘现场

项目前期排号约80组，开盘当天到访客户较多，现场开展 活动，购房客户年龄在30岁左右占多数，大部分为项目周边客群。

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