[摘要] 小户型总价较低，因此在有限的预算中还能挑一挑品质，中德、招商、朗诗这样的项目是入手时考虑的重点，当然，如果是偏爱郊县，讲究宜居，都江堰的小洋房也是个不错的选择。下面，我们一起来看看以下几个项目，哪款才是你的菜？
许多刚需置业人群， 是 置业的年轻人，对小户型情有独钟。小户型总价不高，还能追求一定的品质，因此有品质的品牌小户型就成了青年刚需的爱了，小编分析了一下品质小户走俏的原因：
1、面积小，总价低。刚需置业人群大多选择按揭购买。受经济条件限制，面积较小。总价相对低的小户型对于刚需购房者而言，价格更容易被接受。
2、公摊少，得房 。开发商出于成本考虑，大多小户型是2梯4户或2梯5户组合。一层楼户数比越高，分摊的公摊面积就越小，换言之得房率就越高。花同等的钱实得更大的面积，何乐不为。
3、0浪费，实用性高。虽然小户型面积较小，但仍保持住宅的功能完整性。因此小户型项目对设计要求 高，每个房间面积控制在一定范围内，力争0浪费面积。
由于小户总价较低，因此还能在有限的预算中挑一挑品质，中德、招商、朗诗这样的项目是入手时考虑的重点，当然，如果是偏爱郊县，讲究宜居，都江堰的小洋房也是个不错的选择。下面，我们一起来看看以下几个项目，哪款才是你的菜？
价格：均价8500元/平
新动态：中德英伦世邦目前2栋140户已经开盘，均价8500元/平。在售户型区间为建面：90-140平。优惠：全款优惠5%，按揭优惠3%，房天下团购优惠2万5。地铁一号线华府大道站距离项目1.2km。
| 中德英伦世邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 收房时间 | 2017年12月31日整体交房 | 开发商 | 成都中德红谷 有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月19日1栋已开盘 | |
| 户型 |
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中德英伦世邦（F区），7区占地面积115亩，总规划约34.5万平方米，容积率4，建筑密度29%，绿化 达55%，整个小区11栋高层建筑围合而成，总户数1791户，建筑面积为21.5万平方米，地下两层，车位2283个，车位配比高达1:1.27
地理位置图
在售户型：90-140平
户型图
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价格：均价4700元/平
新动态：滨江丽景目前在售14栋楼房源，主力户型区间建筑面积80—100㎡，均价4700元/㎡，目前购房可享受交1万优惠3万。 前20名客户。
| 滨江丽景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 都江堰市都江堰 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月30日2期整体入住 | 开发商 | 四川华炜 有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月16日2期14栋已开盘 | |
| 户型 |
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滨江丽景是四川华炜 有限公司在都江堰打造的墅级洋房开山之作, 总建筑面积101844.5㎡,容积率：2.0，建筑密度：29.05％，绿化率：30％;由10栋6+1高品质电梯花园洋房及5栋11+1小高层电梯景观洋房组成，临河配以5栋3层电梯独栋休闲商业.项目位于都江堰二环路天府大道走马河边,万达城旅游商贸度假区，距快铁站口仅500米,滨江丽景将 别墅专用石材运用 房，采用欧式手工方式打造，既保证了建筑的磐石品质，又将纯正欧洲风情融入细节；并沿河打造特色商业街，呈现的原味欧洲水岸生活。
地理位置图
在售户型：建面80-100平
户型图
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价格：均价12500元/平
新动态：朗诗西溪里项目均价12500元/平方米，位于城西一二环之间户型建筑面积64-106㎡套二/套三/套四。项目支持公积金贷款！目前主推1号楼房源，针对房天下友，每套直惠10万元。
| 朗诗西溪里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青羊草堂 | |
| 收房时间 | 预计2016年1月1号楼交房 | 开发商 | 成都朗华置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月27日1号楼已开盘 | |
| 户型 |
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朗诗西溪里项目位于西1.5环大庆路，被一河双铁三公园（磨底河、地铁2、4号线、石人公园、浣花溪公园、文化公园）所围绕，项目 、医疗资源及生活配套成熟，周边交通便利，运行的地铁2号线白果林站D出口距离项目800米。
项目总占地约24.8亩，建筑面积约5.8万平方米，容积率2.9，绿化率30%。整个项目规划共6栋，1、2号楼为2栋33层的高层住宅，3、4、5号楼为独立商业，6栋是为政府配建的社区服务 。
地理位置图
在售户型：64-106平
户型图
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价格：均价10000元/平
新动态：招商 华城10月签约房天下送9000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。招商 华城位于东2.5环内，在售2，3号楼，户型区间建面78-126㎡套二到套四，每户有双阳台和大飘窗，项目支持公积金。
| 招商 华城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华建设路 | |
| 收房时间 | 2017年12月底项目全部交房 | 开发商 | 成都招商博时房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2、3栋2015年8月8日已开盘 | |
| 户型 |
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招商 华城位于成华区着力打造的2.5环休闲商务发展轴和新成华大道商业商务轴的 ；地铁下穿，8号线城东通达、7号线贯通中环直抵全城。项目成都理工大学，周边2.5环、新成华大道环绕全城通达。建设路、东区音乐公园、万象城三大商圈环绕。
地理位置图
在售户型：建面78-126平
户型图
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均价：6400元/平方米
新动态：北京城建龙樾湾在售三期34栋，户型区间90平米~200平米，均价约6400元/平米，全款优惠10%，按揭优惠9%，另二期23、24，户型区间94~220平米，主推套三套四，94平米户型均价6000元/平米，200余平米均价6400元/平米。
| 北京城建龙樾湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流县双流 | |
| 收房时间 | 31、32、34预计2015年年底交房 | 开发商 | 北京城建成都地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月6日三期34栋已开盘 | |
| 户型 |
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北京城建龙樾湾项目位于成都市双流县西北——东升镇内，基地北侧为80米宽城市主干道双楠大道，东侧 城市次干道。项目规划设计采用全景式规划布局西高东低，高层建筑空间平面呈折线展开、半围合式拥抱东侧景观，高层三叉戟型平面户型结合点式户型拼接为4个C字型高层组团。
| 北京城建龙樾湾主力户型售价 | ||||
| 户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
| 3居二期25、26号楼标准层C1户型 | 143.1㎡ | 6400元/平 | 92万 | 全款优惠10%，按揭优惠9% |
| 3居三期34号楼标准层J4户型 | 84㎡ | 6400元/平 | 53万 | 全款优惠10%，按揭优惠9% |
户型图
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