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成都地铁3号线三期商业实探:商业落后缺“ ”

房天下房天下  2015-10-30 00:00

[摘要] 成都地铁3号线三期站点的公布让新都人民炸开了锅,赶紧围观地图看自己的家是否在地铁站点附近。那么这条“直杀”新都,差点冲出绕城的地铁线经过了哪些地方喃?我们一起来看看。

成都地铁3号线三期站点的公布让新都人民炸开了锅,赶紧围观地图看自己的家是否在地铁站点附近。那么这条“直杀”新都,差点冲出绕城的地铁线经过了哪些地方喃?我们一起来看看:天回镇站(高架站)、回龙站(高架站)、三河站(高架站)、兴城大道站(地下站)、新都站(地下站)、饮马河站(地下站)、桂林路站(地下站)、石油大学站(地下站)、红星村站(地下站)。三期工程全线长12.3公里,其中高架及过渡段长5.510公里,地下段长6.901公里。

随着配套交通的逐步发展,新都逐渐成为成都购房的热门板块,住宅均价6500元/平左右,堪称刚需族的置业 。那么按规律:地铁来了房价也该涨了,广大的刚需小伙伴们不要再观望了,该出手时就出手。那么有了住宅它的商业配套怎么样呐?我们一起来看看。

天回镇站——兴城大道站:我们的商业是渐变的

一下车,小编就觉得视野开阔了,房子没有绿化高,承接着川陕立交的汽配、家具市场,货车一辆接一辆,一路上是尘土飞扬,就此小编开始了地铁3号线三期的探路之行。

越是向新都方向走道路越是宽阔,也呈现出了完全不一样的商业业态。前半截:汽修建材市场+后半截:老旧小区底商。汽修建材市场完全是继承了川陕立交的汽配市场的“血统”,放眼一望可以看见一排举着“手”的挖掘机。此外,这里有自成都军区综合医院和成都医学院两大人群聚集地,所以在它们“触手可及”的地方修建了一条美食街。接着向前走,大路是宽广的,人烟是 的,在道路两旁分布着制药、机械、金属等公司厂房。

经过三河场立交就是住宅的主场了,住宅底商迅速宣布自己在这一区域的主权,从老旧小区的底商过渡到新建小区的底商,餐饮为主,基本能满足居民的生活需求。万科双水岸和润扬双河鹭岛的出现使这一区域的“逼格”都上升了一大截。

 

兴城大道站——西南石油大学站:新建住宅闪亮登场

在兴城大道的十字路口聚集了:富力桃园(3万平商业街)、澳洲湾(5万平商业街)、雄飞北尚广场(10万方shoppingmall和商业街),均价30000元/平左右。小编眼中都出现了泪花呀,各个居民们再也不用进城逛街了,看了那么久的底商终于盼来了商业街的出现,尽管现在还在修,我们也十分期待以后的初见。三原外国语学校、爱伦幼儿园、毗河小学,周边配套是比较成熟滴。

往前走,天 城印象、富力花园、锦绣香城、锦绣庭院等住宅小区的批量出现,让小编感觉“归属”感越来越强烈,一些楼盘也打出了“地铁盘”的口号吸引购房者。但这些住宅的左右依旧穿插着建材、制造等公司。

 

西南石油大学站——红星村站:两大大学坐镇商业繁荣

西南石油大学和成都医学院(新都校区)两大大学的坐镇注定这一段路商业的发达,餐饮馆子那是一个火爆。北城1号,橄榄郡等住宅底商几乎被学生和妇幼保健院的消费者承包了。并且这一段也出现了KTV、影城等相对“”的休闲娱乐设施。但是越往外走越是冷清,宽阔的路上除了车就是我,商业也隐藏在小路中。

总的来说,小编觉得吧,这里住宅来了,人气来了,地铁也来了,就商业“半路失踪”了,尽管有底商和商业街的出现,但是是满足不了新都几十万的消费力的,片区内几乎没有大型的购物 ,小编只看见了一家摩尔百货(看起来存在已久),没有相应的商业规格,超市 不过红旗连锁;小编也只看到交大和万科两个大型开发商的进驻, 开发商也是相对缺乏的。

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