[摘要] 据 的房地产 咨询机构仲量联行29日发布的报告，今年以来，中国的海外房地产 同比激增50%，达到156亿美元，其中内资保险公司不断上涨的 热情成为重要推动因素。
据 的房地产 咨询机构仲量联行29日发布报告，今年以来，中国的海外房地产 同比激增50%，达到156亿美元，其中内资保险公司不断上涨的 热情成为重要的推动因素。
自2012年以来，海外 监管不断宽松，推动了中国保险公司在全球门户城市积极寻求房地产的资产进行 。这些资金十分看好房地产 的高 率、较低风险以及组合的多样化所带来的 。
仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示：“目前，房地产在中国保险公司的 组合中占比并不大，许多基金在该领域的 比例仅占其总 资本1%，远低于欧美同类基金，它们在房地产领域 的目标占比在5%-15%之间，这说明中国保险行业在此 领域的增长空间还很大。”
据介绍，随着中国保险公司开始热衷于收购海外的房地产，它们的收购策略也有所改变——从直接 房地产转变为 基金以及成立合资公司。通过设立合资公司，保险公司能迅速熟悉当地市场，并有效获取 相关专业信息。
近期，中国人寿和中国平安这两大保险公司联手铁狮门(TishmanSpeyer)，斥资5亿美元收购了名为“Pier4”的波士顿4号码头地产项目。中国人寿还与卡塔尔控股公司联合出资收购了英国伦敦金丝雀码头“10UpperBankStreet”大楼。
相关的统计显示，今年前3季度与2014年走势一致，美国、英国、澳大利亚仍然是中国资本的 目的地。过去2年，对这3个国家的 占中国全部海外房地产 70%，其中，纽约、伦敦和悉尼占比大。 楼及土地交易继续领衔海外 。
仲量联行预测，从长期而言，按照现在的发展趋势与节奏，中国险资在境外的房地产直接 有望达到2400亿美元。而随着险资 新一轮海外房地产收购热潮，中国境外 将持续攀升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
