[摘要] 2015年10月29日傍晚时候，新华社发布消息，中共十八届五中全会公报允许普通二孩政策。闭幕不久的党的十八届五中全会决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。
2015年10月29日傍晚时候，新华社发布消息，中共十八届五中全会公报允许普通二孩政策。闭幕不久的党的十八届五中全会决定：坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年，十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策的重要调整。
为何此时全面放开二胎？
按照人口统计学标准，65岁以上人口占比达到7%，即为进入老龄化社会；0~14岁人口占比15%~18%，即为“严重少子化”。根据第六次人口普查，中国2010年0~14岁人口总量为2.2亿，占总人口的16.6%，已经处于严重少子化水平。从人口结构上可以清楚观察到，中国目前正面临少子化和老龄化的两端挤压。
据相关报道，许多人有这样的观点，认为中国人口很多，而且还在不断地增加，人口负增长可能永远不会出现，即使出现也应该在遥远的将来。但实际上，这是一个巨大的误区。中国人民大学人口学者顾宝昌判断，中国人口负增长的大势已定，21世纪中国面临的大风险就是人口负增长造成的风险。年轻人越少，社会越会趋于保守，创新能力和经济活力都会大大下降。
二胎政策的放开对房地产市场有何影响？
众所 ，楼市需求与人口数量密切相关。据房产相关人士说到：“在市场信息层面上，二胎放开无疑会刺激市场需求的增加，楼市也添加了购买的‘新血液’，不管是打算买二房的还是已经有了一套房的客户，会因为家庭人口的增加而选择购买大面积房屋的可能性很大。”而中国人家庭观念比较重，人口的增加势必会影响开发商在面积和户型上的设计，可能原本打算 40平米两房的客户，此时可能会考虑 50平米、160平米的大三房，更有甚者买更大的四房。而且从预期影响来说，二孩政策放开对提振楼市需求和延缓楼市增量房增速下滑也会起到一定作用，并能加速库存消化速度。业内人士预计，今年年内，楼市的复苏脚步可能还会继续加快。
政策之下作何选择？
加之央行屡次降准降息，对于购房者来讲，显然，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。而作为成都南中环的新起之秀，这个来自新加坡丰隆集团的项目，即将开启城南涉外生活区。加之纽约NBBJ建筑设计团队倾力打造，城南标杆性建筑指日可待。
其位置占据的南中环涉外生活圈，乃是接驳老城南与新城南的 地段，这里是成都早践行国际化生活方式之所在，一直以持续优化的居住氛围与都会面貌，吸引着城市精英 的不断进驻。近20载的城市发展历程中，稳稳占据着城市国际化住区的前沿地位。
中环丰锦的住宅为俊逸挺拔的点板式建筑，充分考虑居者的采光和通风需求；围合式布局，形成朗阔的中庭园林，浪漫唯美的热带风情景观，与市政公园的河湾美景融为一体，形成双公园 ；独特的阶梯式错位阳台，令每一户都能以独特的视野将风景收入眼底。而超低密度的住宅布局，于城市中已是难能可贵，一处静谧宜居美地 城南国际新人生。
创新采用地上、地下双采光非毛坯入户大堂的设计。业主同时尊享地下非毛坯入户大堂大气与精致、地上入户大堂的奢华与典雅。地下非毛坯入户大堂，结合人员疏散梯设置地下采光庭院，给地下车库以良好的通风和采光，在改善地下车库环境的同时，也丰富了空间景观的层次。地上入户大堂的营造，则是每一寸空间的精心布置，每一个角落都精雕细琢。
全系套房宽庭户型设计，定义奢适生活。100-205平米 尺度，3-4房多样化户型，每款户型都以其宽阔的空间尺度，无限附加生活空间。充分利用玄关、过道灯等国际豪宅设计手法，搭配多功能中西厨设计，分离公共空间与休息区域，全新定义升级版涉外生活。全系套房户型，双卫、衣帽间随心组合，彰显国际化居住理念空间新特色。
站在新加坡“花园国度”的高度，丰隆集团以绿色原生态造景理念，钜献7000㎡奢美大气 “私家花园”，缔造521位业主专属的国际居家美景生活。高大名贵树木林立，稀缺花草随风摇曳，精心的园林规划与天地共筑绝代风景，如此独具特色异域的风情园林景观，使您的窗前风景与他处别样。
在二胎开放与央行降准降息的政策鼓动下，购房者还是要谨慎选择，不过像中环丰锦这样的项目，从地段、交通、配套、户型、建筑，不免可以多纳入参考。
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