[摘要] “地铁一响 万两”，“地铁盘”让许多开发商狠狠地赚了一笔。
自成都的 条地铁开建以来，成都的楼市就出现了“地铁盘”这样一种楼盘。不少开发商因为地铁大赚了一把，也有不少购房者利用地铁大赚了一把。因为，在地铁开通前后，其房价确实上涨了不少。下面我们来看看已经开通的地铁一号线和二号线其开通前后周边部分楼盘的房价变化。
房价上涨幅度如此之大，让多少当年没来得及买地铁盘的人悔恨当初。可现在再来看看当初红极一时的地铁热门区域是个啥摸样呢？
犀浦现房扎堆 逃不脱遗忘的命运
在地铁2号线西端倒数两个站点的范围内即犀浦片区，在售楼盘依旧较多。大多数楼盘都是现房或准现房，其楼栋商业体量已然成型。
该片区域的房价基本在六千多到七千多的价格区间内，纵然多为准现房，商业都基本成型，可不得不道出一个实情。该片区早已不像地铁刚开通时那么火爆，貌似正渐渐成为被人遗忘的地铁板块。下面即是透明房产网统计的近30日的热销板块，犀浦区域早已在十名开外。
一号线城南热度不减 政府规划成关键
在上面的热销板块排名不难发现，地铁一号线沿线的城南区域依旧是成都人民置业的热门区域。不论是房价已然高昂的大源，还是相对刚需的华阳和南延线。
这些区域热度持续升温，除了地铁的利好，还有很大原因则在政府的规划。有了政治和经济的规划圈，上班族则成为区域的大支持者，其地铁盘也就成为区域内的香饽饽。
要地铁盘 抢在地铁开通前买房
从地铁一号线和二号线开通前后的房价对比发现，地铁盘 多在开通的前后时间内。在地铁开通之后，房价的上涨幅度并不大。所以要想地铁盘 ，还得在地铁开通前下手买房比较明智。比如现在的光华大道区域、中环环线位置等都不免成为下一个房价上涨的区域。
所以买准地铁盘，还是要看准区域，下面就为大家倾力推荐几个热门地铁盘。
价格：均价7600元/平方米动态：蒂梵尼T公馆现签约房天下送6000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。蒂梵尼T公馆2015年9月19日已开盘，户型区间为建面51-76㎡，均价7500-7900元/平，约500套房源。首付2成起，仅需7.5万起！现在到访售楼部即可参加 ，价值数千元礼品，100%中奖！ 团购优惠现已开启：一期尾房建面117㎡户型交7000享受优惠8千元，二期新房源交7000优惠2W元！支持公积金贷款。 目前一期12栋建面95-117㎡现房在售，还有10余套，惠后均价7600元/平。
| 蒂梵尼T公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 | |
| 开发商 | 成都亚宝置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：公交4A、4B、4C路、801、803、805、807、809路龙灯路口站下； 811、813、815、817、819路七里村站下； 821、823、82 B、827、828、829路龙灯路口站下 站台距离项目步行约500m。 地铁1号线广都站距离项目300余米。
交通出行图
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价格：均价4888元/平方米
动态：洲际亚洲湾4号楼部分房源特价一口价4888元/平。目前在售一期及二期4、16、40、42#房源， 建面69-170平米全优套2-套5户型。特推4号楼1单元建面92平米（套三双卫）、建面75平米（套二）特价房，3、4号房一口价4888元/平；5、6号房，一口价4988元/平。优惠详情 ：1、交一万抵3万，一次性优惠5%，按揭优惠3%，按时签约（7天内）优惠1%。2、特价房建面75㎡套二，特惠总价37万起3、部分房源支持首付分期，首付一成，剩余两成两年内付清，可公积金贷款。 现签约房天下买新房送5000元。
| 洲际亚洲湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4888元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江光华大道 | |
| 开发商 | 成都洲际置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：地铁4号线：凤凰大街站距离项目约800米。公交路线：319路、309路904路：光华大道骑士大道口站； 790路、780A路环线、 780B路环线：温泉大道一段口站。
交通出行图
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价格：低价5800元/平方米
动态：世豪金河谷五期目前在售38、42、43栋电梯房，6、13栋洋房,容积率仅2.42。世豪金河谷五期现签约房天下送8000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。电梯房面积区间建面76-89㎡，均为套三，建面76平米赠送至实得88平米，建面88、89平米赠送至实得102平米，2梯6户，5800元/平起；洋房面积区间建面125—185㎡，套三、套四、套五均有，1梯2户，8000元/平起。现在享交5000抵4％优惠，按揭和全款均享5%优惠。项目支持公积金。
| 世豪金河谷五期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江光华大道 | |
| 开发商 | 成都金河谷置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：地铁四号线延长线 凤凰大街站距离项目500米 309/319/904/761路公交站台凤凰站下车步行500米到达项目。
交通出行图
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价格：均价11500元/平方米
动态：成都恒大翡翠华庭惠后均价11500元/㎡，目前3、4号楼非毛坯房在售，1500元/㎡带装修约，户型区间为78-126㎡的套二、套三。首付三万起，家私【成交金额80-150万（含150万）送6万元品牌家私券，150-300万（含300万）送9万元品牌家私券）。一次性92折，按揭95折，特惠按揭98折。
| 成都恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青羊光华 | |
| 开发商 | 恒大地产集团成都有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：19路 、37路 、47路、 58路、 77路、 175路、197路 、334路 、761路 等16条公交线路 万家湾站下车1000米；地铁4号线中坝站距离项目1500米。
交通出行图
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价格：均价7600元/平方米
动态：佳兆业广场主推4栋目前在售套二均价7600元/㎡，87㎡套三均价7800元/㎡；98㎡套三均价8200元/㎡。准现房2016年3月中旬交房。现签约房天下买新房送10000元。优惠详情：加入房天下团购交5000惠5% 。
| 佳兆业广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青羊光华 | |
| 开发商 | 成都市锦新瑞房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：地铁4号线公平站； 22路,239路,309路,319路,761路,904路马场村站 自驾路线：行驶至光华大道二段非物质文化遗产博览园，继续行驶20米即到项目。
交通出行图
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