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二胎政策全面放开 三房需要提前备

房天下房天下  2015-11-04 16:48

[摘要] 二胎政策终于全面放开了!这也意味着,未来三房将成为刚需!在产品细节方面,一个是儿童房、次卧的空间尺度要做优化,第二是多功能房间的可变形能力要进一步提高,以适应家庭的孩子在不同阶段对家庭空间的使用需求。

中国共产党第十八届 委员会第五次全体会议,于2015年10月26日至29日在北京举行。会议决定,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,也就是说,二胎政策终于全面放开了!这也意味着,未来三房将成为刚需!在产品细节方面,一个是儿童房、次卧的空间尺度要做优化,第二是多功能房间的可变形能力要进一步提高,以适应家庭的孩子在不同阶段对家庭空间的使用需求。

全面放开二胎,对于中国的人口结构来说无疑将是直接利好。据方正证券的研究表明:放开二胎后,有仅育一孩妇女将在未来4年内将多新生育5212万婴儿,保守计也在4000万-5000万左右,大体可以成功逃离低生育陷阱;老年抚养比峰值将从不放开二胎时的45%下降到40%,并在2040年后逐步下降。

随着人口结构的变化,新的一轮人口红利形成,其对中国GDP潜在增速的贡献将逐渐上升。而房地产行业无疑将因此受益。

从长远来看,二胎放开对整个地产行业的影响将相当深远。15年后地产白银时代结束,但这批婴儿潮已经长大,孩子们都需要房子,因此之前行业担心的一胎几套房无人接盘的窘境将彻底打破。

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