[摘要] 如今的成都房产市场，各大开发商都在拼价格、拼优惠、拼送礼，拼活动……总之就是各种促销齐上阵，生怕客户流失了。然而，恒大集团却逆市而上，10月19日宣布全国范围内的 楼盘住宅价格全面提升。涨个价居然如此高调，小编也是醉了。
在房地产界，素来有“金九银十”的说法。根据近几年的地产数据分析显示，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，构成一个相比于其他月份的比较高的购买心理，所以，地产市场在这个时期的销售额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。往往在后一个季度，房企为了完成年度目标，会出现以价换量的情况，各大房地产开发商趁这个时机纷纷推出各种优惠促销政策，为年底的销售回款铆足力气再冲一波销量。
不过，今年10月，成都房地产市场却发生了两件怪事。
怪事一：恒大成都六盘齐喊涨。
怪事二：恒大成都片区十月以14.3亿签约额冠销成都。
眼看到这个数据，小编是不敢相信的。
如今的成都房产市场，各大开发商都在拼价格、拼优惠、拼送礼，拼活动……总之就是各种促销齐上阵，生怕客户流失了。
然而，恒大集团却逆市而上，10月19日宣布范围内的 楼盘住宅价格全面提升。涨个价居然如此高调，小编也是醉了。
万万没想到，成都市民看到恒大 的 反应居然不是选择其他更“相因”的楼盘，而是纷纷签约，甚至有心急的购房客户在初次到访售楼部后当场拿出数十万现金直接下单的。
各位看官，想必您此刻和小编一样，想知道恒大究竟发生了什么？不要慌，且由我来为您逐条梳理恒大 并 背后的秘密。
恒大在中国
2015年4月，恒大地产宣布无理由退房，震惊了中国房地产市场。
2015年10月，恒大地产宣布范围内的 楼盘住宅价格全面提升。
恒大在成都
2014年4月，恒大地产以总价11.14亿元竞得青羊区万家湾地块，这是恒大进入成都近10年来 在主城区拿地。
2014年6月，恒大地产以17.99亿元的价格拿下了恒大·曹家巷广场地块。
2015年初，恒大地产又以20.76亿总价摘得恒大·广场项目地块。
2015年7月恒大地产以65亿港元（约合人民币52亿元）收购华人置业位于四川成都的三个物业及一笔私募基金 。
由以上数据我们可以看出，恒大地产集团是一个不差钱的房地产公司。
日前，《2015年前三季度中国房地产企业销售100》排行榜发布，万科以1790.5亿元占据销售金额排行榜榜首，绿地1348.2亿元位列第二，恒大1302.2亿元列第三；在销售面积方面，恒大以1669.5万平米成为排行榜 ，万科和绿地分别位列二三位。
从目前恒大发布的业绩数据来看，恒大地产前三季物业累计合约销售金额约达1287.4亿元，同比增长31%，完成1500亿元年度合约销售目标的85.8%。可以看出，恒大目前资金充裕，年度指标压力小，并不用急于回笼资金。所以，本次10月的 是旨在提高单个项目的 利润值。
在股票市场上，有一种被奉为 真理的 方式叫“买涨不买跌”。其实，在房地产市场上，这个说法也同样存在。房价涨得越凶，往往买的人越多。因为在这个时候买入的房子未来将会有更大的 空间。
因此，小编可以断定，恒大 与冠销成都之间是有直接联系的。成都的消费者选择恒大的原因如下：
恒大地产多年来9A非毛坯品质已经深入人心，如今恒大将9A非毛坯带入成都市区，是成都少有的品质楼盘，自然受到成都消费者欢迎；
恒大地产近几年不断入主成都城区拿地，成为了新晋的 物业代表，客户层次显著提升，单个物业签约额动辄上百万；
恒大地产的 策略并不是普通的营销手段，而是集团宏观把控的市场行为。据置业顾问透露，恒大成都片区的房间将持续上涨，有 意向的客户当然是早买早赚，签约数量直线上升！
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