60万攻陷三环内套3房 大源8千主城地铁7千抄底

房天下  作者：小白龙会飞  2015-11-07 06:00

[摘要] 成都目前房价均价大约在7千多，如果按照刚需的一般需求， 套大约八九十平的套二套三房，总价在60多万的样子。以目前的利率来算，月供在两三千左右，也是大多购房者能够承担的范围。成都主城60万左右两房三房赶快了解下吧。

价格或者说总价是大多数人买房不得不首先考虑的要素，即使房子再好，如果负担不起也只能“望房兴叹”。成都目前房价均价大约在7千多（如下图所示），如果按照刚需的一般需求， 套大约八九十平的套二套三房，总价在60多万的样子。以目前的利率来算，月供在两三千左右，也是大多购房者能够承担的范围。

但，如果想要买在主城，那么房价情况又会不一样。如下图所示，主城房价均价大约在9400元/㎡左右，也就是说你想要 个稍微大点的房子就要承担差不多上百万的总价。

（数据来源：透明房产网）

主城各项生活配套成熟，想要什么都有； 资源众多且 ；交通出行方便又快捷；工作机遇也更多。总之主城有太多的优点吸引人们在这里置业。面对高房价，60万左右还能在主城买到合适的房么？能。而且套二套三房都有，尤其是想要功能更多的购房者，主城三房也是有的。一起来了解一下这些楼盘吧，看看是否有合适你的？

龙湖时代天街

楼盘地址：  高新西区合作路89号（电子科技大学清水河校区西门 ）

新动态：龙湖时代天街房天下全面升级，签约房天下送5000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。龙湖时代天街 推出房天下 房源，(32栋-3单元-27-2704号房源)直降5万元/套（需额外支付5000元团购服务费）， 至一成起买进主城高新西区、目前32栋1、2单元清盘，在售户型71-106平方米（建面），均价6100元/㎡。3单元清水房加推，在售户型71-106平方米（建面），均价5200元/㎡。 

项目简介：龙湖时代天街项目位于成都主城区高新西区，一期商业已于2014年9月25日开业，永辉超市、上影国际、梦幻好声音KTV、各大服装、餐饮品牌纷纷入驻，可以满足业主日常的一些生活需求。区域周边有电子科技大学、电子科大实验中学、川大锦城学院、西华大学、成都树德联合学校等学校。 

户型图

蓝光乐彩城

楼盘地址：  成华物流大道与蜀龙路的交汇处

新动态：蓝光乐彩城在售3期，在售均价6800元/平米，建面 75、 65 、55㎡户型在售。蓝光乐彩城10月签约房天下送4800元，（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。 

项目简介：蓝光乐彩城项目位于成都市成华区建设路北板块，自身规划打造商业红街，满足业主生活需求。项目占地100余亩，总建面32万方，住宅产品建筑面积段为54-95㎡。周边学校有建设路小学 电子科大实验幼儿园 电子科大 石室中学北湖校区等。 

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蓝润V客东都

楼盘地址：  锦江东三环航天立交外侧(驿都大道与香樟大道交汇处) 

新动态：蓝润V客东都新推出的2期3号楼住宅均价7300元/㎡，交1万享4%团购优惠，主力户型建筑面积为62-86㎡套二、套三（2期3栋）。 

项目简介：蓝润V客东都位于东三环航天立交外侧即驿都大道与香樟大道交汇处，距离地铁2号线洪河站口约500多米， 绿地 468。项目自身配置了约2万方蓝润耍街，方便业主生活。区域周边学校有伊顿幼儿园、金苹果、川师附幼、川师 、盐道街小学、成都实验外国语小学、七中育才三圣分校、树德中学、川师 等。交通出行有133路、313路、223路、218路、196路（洪河站）；12路（驿都大道站）距离项目500米等。   

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蓝润V客尚东

楼盘地址：  成华成华大道理工大学侧（三环路内侧龙潭E线旁）

新动态：蓝润V客尚东2号楼1单元在售，在售建筑面积65-105㎡套二-套四，建面价7000元/㎡，首付一成，一年内付清首付。购买任意房源均可赠送车位使用权，限量10个车位，送完即止。另，蓝润V客尚东目前一期1、2号楼在售，主推户型建筑面积区间65-104㎡，户型建筑面积有约65㎡套二单卫、约69-78㎡套三单卫、约84㎡套三双卫、约95㎡套四双卫、约104㎡套四双卫。 惠后均价6800元/㎡。 

项目简介：蓝润V客尚东位于成都理工大板块，项目占地90亩，总建面约25万方，容积率2.9。住宅以点式围合布局，项目自身规划打造配套蓝润地产吃喝玩乐耍全能生活街区“蓝润耍街”，涵盖家庭亲子乐园、主题美食餐厅、多元化休闲娱乐功能等，满足业主乐享生活需求。 

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嘉祥瑞庭南城

楼盘地址：  高新区益州大道中段1918号（银泰城旁）

新动态：嘉祥瑞庭南城现在5千元。现推出20套特价房！高新区 非毛坯房，套二低至58万起！项目目前主推4栋非毛坯房源，精带装修约为1500元/㎡，主推建筑面积为76-96㎡的房源，一次性付款优惠4%，按揭优惠3%，房天下团购独惠1.5万，惠后成交均价8500元/㎡。
特价房源可查看：//ruitingnanchengjx.fang.com//house/yh_3211169856_66270.htm 

项目简介：嘉祥瑞庭南城位于天府五街与益州大道交汇处南侧益州大道中段1918号。项目北邻40万方银泰城购物 ，南邻沃尔玛大型超市，项目占地63亩，2栋临街商业楼，4栋住宅，主力户型为建面74-98㎡的两房、三房。 区域周边还有人人乐、欧尚、伊藤洋华堂、世豪广场、铁像寺水街、保利国际广场、奥克斯广场、环球 等配套。

交通出行：公交124路、171a路、171b路天府四街益州大道口站、236路天府五街站、华阳路5路益州大道民乐村站、4B天府五街，距离项目600米；地铁1号线天府五街站，距离项目1.5KM ，地铁5号线三江站（规划中），距离项目约2KM。  

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华润凯旋天地

楼盘地址：  锦江中环锦绣大道菱窠路口（川师 ） 

新动态：华润凯旋天地准现房尾盘在售，8900元/㎡清盘进行中，目前剩余房源主要在4栋和6栋，建筑面积约59㎡两房、建筑面积约79㎡三房。 

项目简介：华润凯旋天地位于锦江中环锦绣大道菱窠路口。周边成熟生活社区遍布， 万达广场（伊藤洋华堂、万达百货）、龙之梦新城、华润万象城。项目自带2.6万平米全立体步行商业街区。周边学校有成都三幼、川师大实验幼儿园、川师 、 盐道街小学、成都市锦江实验学校、菱窠路小学、大观小学；中学有川师 、师大一中、成都三中、七中嘉祥等；大学有四川师范大学。 

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佳兆业广场

楼盘地址：  青羊光华大道二段非物质文化遗产博览园 （地铁四号线公平站） 

新动态：佳兆业广场主推4栋目前在售套二均价7600元/㎡，建面87㎡套三均价7800元/㎡；建面98㎡套三均价8200元/㎡。准现房2016年3月中旬交房。现签约房天下买新房送10000元。优惠详情：加入房天下团购交5000惠5% 。

项目简介：佳兆业广场项目位于光华大道二段 非物质文化遗产博览园旁，门口即是地铁四号线公平站，项目占地约6万平米，建筑面积17万平米，整个项目共约1514户，由建筑面积65-95㎡套二、套三纯刚需户型为主。 项目门口即是马厂村公交站，22、309、319、761、904路5条公交线路，方便出行。自带３.５万㎡集中商业，周边还有鹏瑞利青羊广场、人人乐、家乐福、仁和春天百货、乐宾百货、伊藤洋华堂、麦德龙、百安居、西单商场、优品道购物广场等。 

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