[摘要] 记者对成都14家商业银行调查发现，目前其首套房贷利率整体呈现折扣加大、利率降低的状态。其中汇丰银行给出了基准利率88折，也就是4.31%的低利率，且放款时间仅为20天。这成为目前成都房贷市场上给出的低利率。
自去年11月，截止今年10月24日，央行已累计进行了6轮降息与5轮降准。伴随而来的是，房贷利率也随之进入了下行通道。
10月23日，央行再度宣布“双降”——自10月24日起，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，存款准备金率下调0.5个百分点。调整后，五年期以上贷款基准利率正式“破五”，降至4.9%。与去年11月22日之前的五年期以上贷款基准利率6.55%相比，下降幅度高达25.2%，降至10年以来低值。
而记者对成都14家商业银行调查发现，目前其首套房贷利率整体呈现折扣加大、利率降低的状态。其中汇丰银行给出了基准利率88折，也就是4.31%的低利率，且放款时间仅为20天。这成为目前成都房贷市场上给出的低利率。
有分析人士认为，目前利率已是历史较低水平，即使再度降息，空间也已不多。所以，看中了房子要买的话，无需再等了，因为你已经省了很多了！
价格：均价7500元/平方米
动态：中铁城锦南汇现在报名房天下团购送7000（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。项目1期只剩建面66、72、78、115㎡户型，均价7500元/平米，优惠高达8%。二期7号楼建面78、80、90、91、112㎡户型正在排号中，售楼部交1万优惠5%，预计11月下旬开盘。
| 中铁城锦南汇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区南延线 | |
| 开发商 | 成都华鼎房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：地铁：距1号线华府大道站约2km 公交：817、809、819、805、4A 华阳绕城路口站。1099路环线：会龙大道红星路口站,会龙大道站,应龙路站至项目1km。
交通出行图
价格：均价8400元/平方米
动态：绿地之窗现签约房天下10000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。绿地之窗现房清盘中，均价8400元/㎡，77、78、79㎡三种套二户型，可售房源仅余60套，位于3栋、4栋。全部珍藏现房优惠3.5%，全款优惠6%，按揭优惠5%，参加房天下团购交1.5万优惠8.5%。
| 绿地之窗基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区大源 | |
| 开发商 | 绿地集团 | |||||
| 户型 |
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交通状况：公交801、809、118、501、26、815、81 、898、115、805、504 到新会展 站步行500米至项目 。
交通出行图
价格：低价5800元/平方米
动态：世豪金河谷五期目前在售38、42、43栋电梯房，6、13栋洋房,容积率仅2.42。世豪金河谷五期现签约房天下送8000元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。电梯房面积区间建面76-89㎡，均为套三，建面76平米赠送至实得88平米，建面88、89平米赠送至实得102平米，2梯6户，5800元/平起；洋房面积区间建面125—185㎡，套三、套四、套五均有，1梯2户，8000元/平起。现在享交5000抵4％优惠，按揭和全款均享5%优惠。项目支持公积金。
| 世豪金河谷五期基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江光华大道 | |
| 开发商 | 成都金河谷置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：地铁四号线延长线 凤凰大街站距离项目500米 309/319/904/761路公交站台凤凰站下车步行500米到达项目。
交通出行图
价格：均价5700元/平方
动态：蓝光圣菲悦城现签约房天下送5600元（需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现）。1、6栋房源正火热销售中，剩余房源100余套。均价5700元/平米， 房源可首付1成，2年无息分期，户型建筑面积约62-95㎡，圣菲耍街独栋餐饮商铺，建筑面积约24-131㎡，2、10栋火热排号中，交5万优惠8%。都可首付两成，买铺享30%房款补贴。
| 蓝光圣菲悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流县航空港 | |
| 开发商 | 蓝光发展 | |||||
| 户型 |
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交通状况：826、824、832、804B、306、808、 816、824、82 路到四川大学江安校区站，距离项目1000米。其中91路公交可城都东客站。项目规划中的地铁8号线。
交通出行图
价格：均价5300元/平方米
动态：保利紫薇花语现签约房天下送1600元,需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。项目均价5300元/㎡，8栋热销中，建面63-92㎡套二套三；12栋建面96、92㎡，15栋、1栋、2栋建面58--96㎡套二套三。目前购房有特价房可选，优惠更多。全款惠4%，分期惠3%，按揭惠2%，支持公积金。13栋楼建面83、92、96㎡户型预计11月下旬开盘，现接受诚意金排号。
| 保利紫薇花语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 | |
| 开发商 | 保利成都实业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通状况：轨道交通：地铁二号线大面铺站，直线距离约3公里。公交路线： 85 路：恒大绿洲站 L007路：恒大绿洲站,圣山制衣站,龙华一期站,龙华二期站 899路：恒大绿洲站,圣山制衣站,西博园站 541路：博美银河装饰城站,银河花园站 898路：恒大绿洲站,川师大 校区后门站,西博苑站。
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