[摘要] 新增预售面积环比大幅上涨。本周（2015年12月7日-2015年12月13日），成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共计新增47.97万平方米，环比涨幅为502.10%。其中，位于金牛区花牌坊北街99号的西锦 项目新增预售面积大，为17.82万平方米。
房产市场：商品房供应大幅上涨，成交环比下降。
新增预售面积环比大幅上涨。本周（2015年12月7日-2015年12月13日），成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共计新增47.97万平方米，环比涨幅为502.10%。其中，位于金牛区花牌坊北街99号的西锦 项目新增预售面积大，为17.82万平方米。
商品房成交面积环比下降。本周，成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交26.43万平方米，降幅为1.43%。其中商品住宅共成交19.46万平方米(2004套)，环比上涨5.56 %；非住宅共成交6.97万平方米，环比下降16.82%。本周商品住宅套均成交面积为97.12平方米，较上周增加了2.62平方米。
二手房成交面积环比继续上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比上涨，共成交20.54万平方米，环比上涨7.73%。其中二手住宅成交面积为17.60万平方米（1916套），环比上涨8.28%；二手非住宅共成交2.95万平方米，环比上涨4.54%。
新开盘情况。本周，成都新开盘项目共3个，累积推出约746套房源。
供应： 本周（12.7-12.13），成都市主城区新增预售面积环比大幅上涨，共计新增47.97万平方米，环比涨幅为502.10%。
供应：西锦 项目新增预售面积大，为17.82万平方米。
新房交易： 本周（12.7-12.13），成都主城区商品房成交面积环比下降，共成交26.43万平方米，降幅为1.43%。其中商品住宅日均成交2.78万平方米(286套）。
新房交易：主城各区商品住宅成交面积仅成华区、武侯区和青羊区环比上涨。
成华区成交面积大，共计成交6.39万平方米（640套），环比上涨111.20%，为涨幅大区域；高新区共成交4.41万平方米（395套），环比下降19.56%；武侯区成交面积小，为1.67万平方米（184套），环比上涨72.33%。
新房交易： 本周（12.7-12.13），成都主城区住宅成交均价为9922元/平方米，环比下降4.60%。
新开盘情况：本周（12.12-12.13），成都新开盘项目共3个，累积推出约746套房源。其中，瑞升城北橡树林推出 房源，去化率为38%。
二手房交易： 本周（12.7-12.13），成都主城区二手房共成交20.54万平方米，环比上涨7.73%。其中二手住宅成交面积为17.60万平方米（1916套），环比上涨8.28%。
土地市场： 本周（12.7-12.13），成都土地市场成交土地4宗，流拍土地9宗。
土地市场：本周（12.7-12.13），成都土地市场新推土地5宗。其中，都江堰市4宗，崇州市1宗。
推出及成交土地分布
市场资讯
政策 四川再出新规 将更充分发挥维修资金的保障作用
据悉，住建部与财政部日前联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》已在四川落地。四川省住房和城乡建设厅和省财政厅结合本省实际，联合印发了《关于贯彻落实〈住房城乡建设部 厅财政部 厅关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知〉的通知》，对维修资金使用各个方面作出了明确规定，可能会全面“提速”维修资金使用，更充分发挥维修资金的保障作用。
政策 人社部正制定稳妥延迟退休方案 女性约每3年提高1岁
据悉，人社部正制定稳妥延迟退休方案，争取2015年完成延迟退休方案制订，2016年报经 同意后征求社会意见，2017年正式推出。据中国社科院人口与劳动经济研究所上周公布了“社科院版”的延退方案，建议职工养老保险的退休年龄改革方案分两步走。 步：2017年完成养老金制度并轨时，取消女干部和女工人的身份区别，将职工养老保险的女性退休年龄统一规定为55岁。第二步：从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延迟1岁，直至2045年同时达到65岁。
政策 住建部门推“政策包”促进农民购房
据悉，在 定调去库存后，住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训，研究去库存方案。据了解，政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上，增加对农民与农民工购房的支持力度。目前库存高企的多为三四线城市，因此对于价格相对容易承受的地区，支持农民购房是扩大购房人群的有效措施。但目前对于农民购房后的贷款风险补偿机制并不健全，因此农民购房后还款执行难度较大。另外，购房农民的户籍与其原有宅基地与耕地的矛盾如何处理解决，也是目前面临的问题之一。
公司 保利地产前11月签约1338亿 斥455亿获41宗土地
据悉，11月份，保利地产实现签约面积97.42万平方米，同比下降5.63%；实现签约金额126.38亿元，同比增长0.84%。1-11月，保利地产实现签约面积1055.75万平方米，同比增长12.92%；实现签约金额1338.36亿元，同比增长12.08%。据新土地信息披露，保利地产11月份新获取了7处新项目。截至12月8日，保利地产今年以455亿元共获得41宗土地，包括11000万澳元在澳洲落一子，已超过2014年新增的40个项目。
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