改变成都的“价值推手”千亿房企碧桂园为城北树品质标杆

值得关注的是，从碧桂园进驻成都开始，关于碧桂园·城市花园的热议一直是当前楼市中的热门话题。一是擅长“造城”并改变城市价值的碧桂园，会给城北板块带来怎样的价值提升？二是作为碧桂园献礼成都的 作品，会否给这座城市留下一座高品质居住地标？三是即将亮相开盘的碧桂园·城市花园，究竟又有着怎样的惊艳和魅力？

碧桂园影响力城市花园开启全新城北下一个五年

纵观成都楼市，每一个区域的跳跃和升级都少不了“价值推手”。譬如，华润2004年斥巨资打造东湖，东湖板块由此成为成都早的 居住区；龙湖进驻城西，以巨大开发体量改变高新西区；而这一次城北板块也将因为擅长“造城”碧桂园的进驻，以高品质的人居环境为支撑，将为城北迎来重大转变契机。

对此，成都碧桂园地产营销负责人透露，“作为中国上市品牌房地产企业，碧桂园相比其他品牌开发商，入蓉时间相对来说有点晚，但也正体现出了我们的后发 ，经过长期考察后 作品碧桂园·城市花园落址城北，打造刚需与改善兼顾的高品质社区，也是看好这个板块的居住需求、消费能力，以及整个城市的品味和品质。”据他介绍，成都作为四川（楼盘）的战略要地，未来三年碧桂园在川目标要做到百亿，不排除未来碧桂园将继续增持城北，为城北乃至成都人民带来更多的 项目。

事实上，在碧桂园介入城北板块之前，周边迅速聚集了大量开发商。目前，区域内已云集了保利、绿地、蓝光、银泰等品牌开发商，超过2000亩土地已经进入市场。环视成都三环，这里的发展预期全城领先。而随着碧桂园的进驻，在众多品牌房企的合力之下，一个新兴人居板块的崛起，所需要的时间周期越来越短。

业界人士分析，这次碧桂园以及成都碧桂园·城市花园的亮相，对于城北人居品质的崛起，至少起到三方面的重要作用： 、碧桂园旗帜鲜明地提出了“高质产品+品牌精装+至美园林+五 的物业服务”的形象，将完全扭转城北板块长期以来“有刚需无改善”的居住品质，目前的城北是面向成都人的城北乃至全川人民的城北；第二，碧桂园·城市花园对区域的居住氛围进行了准确定位，项目相关负责人告诉笔者，碧桂园在介入城市时，就对区域发展空间进行了充分论证，并发现了区域未来的居住 。所以，城市花园在产品定位上树立了高品质形象，并影响后来开发商的产品定位；第三、碧桂园在中国各个城市以及在成都打造区域成功的先例，能通过大手笔的城市活动和城市营销，推动一个区域的价值成熟。

百亩品质大盘为成都市民提供置业新方向“城北向来不缺产品，要么交通好的，配套不理想；位于城区配套好的，但建筑品质、开发商品牌又不够重量级；建筑、配套都不错，但园林又不够精致。”对大多数城北购房者而言，之前城北楼市显然已落入这样一个怪圈，这里从来不缺高品质楼盘、大盘，这里缺的是能够将 资源全面整合、交房就能全面入住的高品质“全能住区”楼盘。

那么，区域内究竟有没有既是“一步到位”，而且建筑品质、园林景观、生活配套全方位提升的标志性项目？毫无疑问，近期亮相的碧桂园·城市花园担任了“终结者”的角色。据悉，占地百余亩的城市花园容积率仅为2.55，涵盖 、洋房和别墅等多种物业类型，其独有的“凤凰管家”物业服务模式口碑良好。值得关注的是，在城市花园的规划中针对常年阴雨的成都气候，这个产品的户型将融入3阳台设计，“不仅力图将更多阳光带入生活，同时也扩张了视野”。三房双卫设计，无疑也迎合了成都人追求闲散安逸的居住需求。

来自南充（楼盘）的黄小姐是南充碧桂园的业主，这次也是听说成都碧桂园·城市花园亮相所以赶来看看，她说，“老公长年在城北做箱包生意，虽然周边楼盘众多，但品质良莠不齐，还听说有些项目修到一半就停工了！所以如果要在城北买房还是选择碧桂园，更多看重的是它的品牌，像南充碧桂园对品质、物业、配套、环境等不断投入，已经成为当地的品质宜居住区，像我们很多朋友因为口口相传终都成了碧桂园的业主。”

也正是因为这种品牌视野，碧桂园始终坚持要以城市价值为企业和项目的 使命。“无论是土地整理、路网规划、资源整合、项目规划还是产品设计，我们都着眼于为千万成都市民提供更大的城市价值和生活价值。”秉承碧桂园“缔造生活品位”的理念，作为设计城市未来价值的梦想者，我们得站得更高看得更远，才能够肩负这个伟大的使命，扛起这份沉甸甸的责任。