[摘要] 今天的买房贴士，我们来聊一聊，让人又爱又恨的小户型。
购房者在看房的时候，会根据自己的需求和经济承受能力选择不同的户型，一般的观点来看，青年刚需购房一般会选择功能性较强的刚需小户型，如果结构合理，那么会成为性价比超高的好选择，能否成功地避开Bug买到心仪的小户型？今天的买房贴士，我们来聊一聊，让人又爱又恨的小户型。
小户型的四大好处让人爱爱爱不完
户型小，总价低，购买成本相对宽松
无论是用来自己住还是选择 ，小户型相对于大户型来说，其大的优点就是总价低。如果是通过银行贷款的方式购买，首付在几万元左右，月供一般不会超过2000元，日常生活的还贷压力相对较小。这对于经济实力一般的购房者来说，应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
过渡性强
对大多数自住购房者尤其是单身 或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度是比较大的。很多人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此，小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松地实现。可租可售可自住，所以说它的过渡性是 强的。
风险小
一方面，由于小户型总价低，其 门槛相对不高。通过选择地段和带装修约，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的 ，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面， 小户型房屋，相对于 股票、债券来说， 更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样， 变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。
适用人群比较广泛
小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。
紧凑舒适 适合青年居住
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百悦城
百悦城项目位于城东核心区域，由实力雄厚的百悦集团以十年时间倾力打造，共分六期开发，整个项目占地超过1200亩，预计建设面积达200万平米。打造集高尔夫、素质 、高尚居住、商务 、度假休闲、购物娱乐、康体医疗于一体的城东 千万平米生活之都，成功跻身为正在发展和成熟的大面商圈的 楼盘。
开盘时间：2015年8月9日4、5栋已开盘
项目特色：
动态： 嘉祥瑞庭南城截止2015年12月底，3号楼和4号楼全面封顶、5号楼已经拆架到24层、6号楼已经拆架到6层。主推4、5、6号楼76-96㎡房源，精带装修约为1500元/㎡，全款惠3%，按揭惠2%
嘉祥瑞庭南城是嘉祥集团旗下房产公司七年磨砺，于天府新城 商务区与 居住区交汇点——天府五街与益州大道交汇处南侧益州大道中段1918号精心打造63亩纯居华宅，业主优先入读嘉祥外国语学校。项目北邻40万方银泰城购物 ，南邻沃尔玛大型超市，近享华阳纯熟生活配套，是高新区大源板块 居住区生活配套完善的纯居住宅项目。项目占地63亩，2栋临街商业楼将城市的喧哗阻隔于外，4栋住宅错落有致，超宽楼间距、楼栋之间无对视、无遮挡，通风采光 ，户户皆观景。配置室内恒温游泳池、网球篮球 标准运动场、儿童游乐区、DIY亲子种植区等高品质配套。4.8米非毛坯入户大堂、架空层泛会所容休闲娱乐、亲子运动设施于一体，园区、公共景观全域WIFI覆盖、社区物业APP，74-98㎡舒服两房、三房再显城南宜居生活。
龙都国际
龙都国际是成都 提倡“零”浪费的高品质宜居生态小区，龙都国际精心打造5万㎡ 法式园林，配备2000㎡超阔双中庭景观，17个景观节点散布各处，移步异景。更有超阔楼间距，舒适宜居。
核心景观轴线香榭丽舍大道，呈现醇正法式景观，浪漫温情、唯美典雅。水景轴线塞纳小河柔美恬静，普拉浅水湾、诺曼底浅泉、凯旋木廊桥、伊芙堡潜滩等景点贯穿始终，牵手爱人漫步河边，犹如置身塞纳河畔，异域风情令人流连忘返。
典雅法式园林景观、ART-DECO新古典主义风格、经典围合式布局，相辅相成、 契合，彰显低密社区舒居品质，缔造龙泉宜居标杆。
仁恒滨河湾
仁恒滨河湾是区域内难得的纯宅在项目，正对塔子山公园，环境好。还有一流的物业服务和品质配套，住着应该还蛮安逸的。仁恒滨河湾项目规划用地面积约12万平米，建筑规模近40万平米，包括约1800套非毛坯住宅和1万平方米的 国际会所和配套设施，其中网球场、室外景观游泳池、室内恒温泳池、羽毛球馆、儿童游戏室、咖啡吧、视听室等一应俱全，另外，地下配套车位约3900个。该项目将分三期开发，将于2012年地铁开通之时起，逐步分期竣工交付。
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