宜 宾

  据了解,按照新一轮城市总规修编,宜宾市2013年—2020年棚户区改造规划,计划利用8年时间完成改造5.892万户。在居民安置上,全面推行安置货币化,清理已规划未开工的安置用房,正面引导货币还房,提高棚户区改造和房屋征收中货币化补偿比例,减轻政府实物安置负担,积极消化商品房库存量

  政府主导加市场运作

  “棚改工作不可能一蹴而就,要按照成片开发、突出重点的原则,有序推进。”临港开发区党工委委员、国土房管局局长陈皑曾介绍,整个临港开发区的棚改工作以金川电子棚户区改造为起点,涉及上万户的搬迁户,改造模式为政府主导加市场运作。

  宜宾市住建局住房改革和保障科负责人介绍,在政府投入方面,宜宾市、县(区)财政严格执行城市维护建设税、城镇公用事业附加、城市基础设施配套费20%、土地 10%和住房公积金 提取相关费用后,留存资金用于棚户区改造和保障性住房建设。资金补助方面,也在逐年成倍增长,2014年全市共争取中、省补助资金5.0624亿元,对促进棚户区加快改造,完善配套基础设施发挥了重要作用。

  正面引导货币还房

  “让群众在各种安置方式的比较中‘看得见、摸得着、拿得到’货币安置的好处。”住房改革和保障科负责人介绍,按照中、省关于棚户区改造中加大货币安置比例的有关精神,宜宾通过配套的优惠政策措施鼓励引导,从而实现群众自主自愿选择货币安置。2015年,宜宾1.565万户改造计划中,除0.65万户国有工矿棚户区、改扩建和小城镇项目不宜实施货币安置外,其余0.915万户项目,计划实施货币安置0.47万户,货币安置率已达51%以上。

  接下来宜宾棚户区改造工作,将全面推行安置货币化,清理已规划未开工的安置用房,正面引导货币还房,提高棚户区改造和房屋征收中货币化补偿比例,减轻政府实物安置负担,积极消化商品房库存量。同时,采取政府收储方式,积极稳妥收储小户型和户型合适的存量商品住房,作为重要的棚户区安置房源。