[摘要] 1月20日,华西都市报客户端记者从全省住房城乡建设工作会议获悉,我省住房公积金释放近年来资金井喷式增长,在去房地产库存方面发挥重要作用。
1月20日，>2015年，全年释放资金997.7亿元。根据估算，去年公积金购买商品房近2000万平方米，占全省销售面积约1/4，占去年初商品房库存约1/3。
十二五期间，全省城镇化发展格局得到优化，形成了由1个特大城市、3个大城市、8个中等城市、141个小城市和1531个小城镇构成的省域城镇体系。
四川省四大城市群加快发展，新增绵阳、南充、泸州3个百万人口大城市，预计全省常住人口城镇化率达到48%左右，比年均增长水平高0.28个百分点，户籍人口城镇化率预计达到30%左右。
十二五期间，四川省城镇人均住宅建筑面积达36.61平方米。过去5年，人均住宅建筑面积增加5.87平方米。其中，220多万户中低收入家庭使用公积金解决和改善了居住条件。
四川省如何去库存？
公积金和货币化安置起到重要作用
去库存是近年来困扰房地产也的一大难题。四川省在率先推进棚改货币化安置，十二五期间实施棚改货币化安置超过17万户。同时，通过实施“百万安居工程建设行动”，改造危旧房棚户区和建设保障性住房173.7万套，比“十一五”增长266%，累计完成 2628亿元。
城市的发展离不开农名工的辛勤付出。四川省过去5年实施“农民工住房保障行动”，定向提供公共租赁住房6万余套，让20万进城务工农民工享受到住房保障。统筹实施农村危房改造133.1万户，超额完成国家下达目标任务。
值得一提的是，四川省过去5年住房公积金缴存人数达517.1万人，增长37.7%，缴存总额3771亿元，增长291％，220多万户中低收入家庭使用公积金解决和改善了居住条件。全省城镇居民人均住宅建筑面积约36.61平方米，比2010年增加5.87平方米。
房地产贡献税收占到全省地方总收入的三成多。过去5年， 全省累计完成房地产开发 19132亿元，比“十一五”增长156%；商品房销售面积3.5亿平方米，比“十一五”增长41%；累计交纳地方税收3187亿元，占全省地方税收总收入的32.4%。
2015年，全省商品房销售面积7671万平米，增长7.4%,比水平高0.9个百分点。截止年底，全省商品住房库存7960万平方米，可售周期11.3个月。
全省公积金去年新增缴存655亿元，提取476亿元，贷款522亿元，个贷率由年初64.63%增长到80.7%，全年释放资金997.7亿元，结余资金由年初562.8亿元下降到350.5亿元，住房公积金促进住房消费成效明显。
2015年，全年实施棚改货币化安置11.88万户，货币化安置比例达到49.5%，消化库存商品住房9.5万套，占全省商品住房销售量的17%左右，有力促进了住房消费。
十三五期间房地产仍将是国民经济支柱产业
会上透露，在“十三五”乃至更长一段时期，房地产业仍然是国民经济的支柱产业，要努力确保房地产 和销售平稳增长，年度房地产开发 保持在5000亿元以上，商品房销售面积保持在7500万平方米以上。
在新型城镇化建设方面，我省提出到2020年的目标：促进约700万农业转移人口落户城镇，户籍人口城镇化率达到38%左右，引导约500万人就近城镇化，常住人口城镇化率达到54%左右。
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