蓉三板块新定义 地铁4号线现房7K引哄抢

房天下  2016-01-22 07:00

 

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成都有些曾经的热门区域因为长时间没有大动作，而逐渐走向没落，也造成购房者在这个区域买房也毫无选择，要不是尾盘，要不加个太贵。而近有些版块又从没落迎来了重生，有因为品牌项目入驻、有因为性价比新盘亮相、有因为配套的进一步成熟，这些板块又重新走入购房者的视线，迎来新一轮的购房热。

建设路版块——恒大 广场

东二环建设路商圈，二环路边的土地 稀缺，位于建设路商圈核心区的房子更是少之又少。从2012年开始，片区大部分项目都能卖出破万的均价，而在2015年在项目不多的时候，价格更是居高不下。很多购房者都已经放弃在这个地方置业了。

在这样的市场格局下，恒河广场开盘卖出8300的价格确实 有诚意。因为在如此稀缺的东二环建设路商圈的 ，8300的价格太具有诱惑性了。以低价吸引眼球，造成传播，开发商用真金白银让出来的利润，确实让购房者喜欢。于是开盘就狂笑128套，在市场上打响名气，也为建设路版块带来了新的人气。

外光华版块——地铁4号线开通

地铁的便利性人人都是知道的，等了这么久，终于成都在年底要开通新的4号线。11月10日，成都地铁4号线一期进入第三阶段空载试运行，为年底前通车做后准备。而对已外光华版块来说，本来因为在售项目少而渐渐走出购房者的视线，现在又重新得到购房者的关注。

 郫县版块——万科城带来新的人气

 地铁2号线向西走，到高新西区、郫县版块。虽然这边有地铁，有名校汇聚，有产业发达。但是这两年尾盘扎堆，早已没有人气。而今年8月，万科城的亮相打破了这边房子不好卖的魔咒。万科城几乎是月月开盘，月月热销，其品牌非毛坯和高性价比的价格 ，让很多购房者满意。这一区域，似乎又找到了翻身的机会？

恒河广场

网友点评：住宅商业气息浓厚，但确实也方便。 就是伊藤洋华堂，旁边就是sm广场，里面有沃尔玛超市，还有莱雅百货，电影院，美食，ktv，儿童 。二环边上，交通肯定方便，出门3 就上高架桥！

动态：恒河广场主推1号楼72-83㎡套二、套三户型，现火热销售中，高价8900元/平方米。目前成交即送价值1600元“爱恋”金熊猫吊坠一枚和价值20000元的车位抵用券一张。凡12月成交客户即可参加12月恒河广场周周抽大奖活动。

项目配套

商场：伊藤洋华堂、龙湖三千集、SM广场、第五大道
：电子科技大学、建设路小学、理工大学、成都培华小学、成都列五中学、加州阳光幼儿园
医院：电子科技大学医院、国光医院、第二人民医院、同仁医院、第六人民医院、成华区妇幼保健院、成都中医学院门诊部
银行：中行、建行、农行、招商、农商、中信银行
邮局：中国邮政
购物  

 周边配套图

成都恒大翡翠华庭

楼盘地址：  青羊光华南三路（万家湾公交总站旁）

新动态： 成都恒大翡翠华庭目前3、4号楼非毛坯房在售，1500元/㎡带装修约，户型区间为78-126㎡的套二、套三。首付三万起，一次性92折，按揭95折，特惠按揭98折。

项目简介：翡翠华庭是品牌地产商恒大新打造的项目，位于西贵的新三环光华大道上，占地68亩，打造的产品为建面80-130平2梯4户的非毛坯房源，覆盖了刚需到改需的需求。

配套解析：

商业——现在的生活离不开商业，新近开业的鹏瑞利青羊广场、永辉超市、乐宾百货、仁和春天百货、优品道购物广场等众多商业巨头构建起了光华片区的商业群落，满足了恒大翡翠华庭的业主日常生活的基本需求。

——买房考虑孩子 问题至关重要，光华大道的 配套正在以加速度的态势发展和完善，在近年刚刚落户光华大道的树德中学、成都七中、三十七中、温江中学、青羊实验中学、泡桐树小学、培风小学、金苹果幼儿园等为此区域提供更多的 资源。 

交通出行：19路 、37路 、47路、 58路、 77路、 175路、197路 、334路 、761路 等16条公交线路 万家湾站下车，地铁4号线中坝站距离项目1500米。 还有光华大道，成飞大道，光华南南三路、东坡路西延线，四条道路环绕项目，因此，无论是乘车还自驾，出行都是很便捷的

交通出行图

佳兆业广场

楼盘地址：  青羊光华大道二段非物质文化遗产博览园 （地铁四号线公平站）

新动态：佳兆业广场准现房2016年3月中旬交房。主推4栋目前在售套二均价7600元/㎡，87㎡套三均价7800元/㎡，98㎡套三均价8200元/㎡，房天下团购交5000惠5% 。

项目简介：佳兆业广场项目位于光华大道二段 非物质文化遗产博览园旁，门口即是地铁四号线公平站，项目占地约6万平米，建筑面积17万平米，整个项目共约1514户，由建筑面积65-95㎡套二、套三纯刚需户型为主。 项目门口即是马厂村公交站，22、309、319、761、904路5条公交线路，方便出行。自带３.５万㎡集中商业，周边还有鹏瑞利青羊广场、人人乐、家乐福、仁和春天百货、乐宾百货、伊藤洋华堂、麦德龙、百安居、西单商场、优品道购物广场等。

 户型图

万科城

楼盘地址：  高新西区羊西线百草路地铁口旁（成外旁 ）

新动态：万科城本月参加房天下团购送6000元，看房前领取， 看房时必须通过房天下顾问陪同，认购成功后可兑现。房天下垫付首付，贴息贴服务费，首付8万起，购万科地铁非毛坯房！万科城在售2、3、9栋建面66-114㎡户型，均价8500元/㎡，主推建面79、91㎡套三和114㎡套四。万科城位于外羊西地铁2号线百草路站旁（约500米），买房享成都外国语学校优先入读及降分录取政策。

项目简介：万科城位于高新西区羊西线百草路地铁口旁（成外旁 ），占地251亩，户型产品为68-115㎡可变户型，满足不同家庭成长型需求；万科物业为业主生活居家保驾护航。  区域周边的学校主要有成都外国语学校 、梓潼小学、成都实验外国语学校、成都外国语学校、石室外国语学校、成都国际学校、树德联合中学、成都七中万达学校等等。商业配套有沃尔玛、中海国际10万㎡购物公园、家乐福、欧尚、西单、麦德龙等。

 户型图

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