2016又要涨！曝房价8大趋势 买这几类房子才保值！

房天下  2016-01-22 07:00

2015年哪些房企是楼市品牌力量榜样？哪些是成都楼市的地标楼盘？哪些是网友期待项目？哪些是网络人气楼盘……一切尽在房天下2015年终盛典——中国房地产网络人气榜！

12月1日，2016年第十二届中国房地产网络人气榜评选活动正式启幕，投票时间：2015年12月1日-12月31日。此外，1000人盛宴多城联动，2016中国大规模业主大会随之即来，这是一场关注购房者、聆听购房者的心声、回馈购房者的盛宴，房天下期待你的到来！

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2016年度业主大会报名入口：

本届榜单简览：

2015年成都业主论坛具人气网友 >>>>请点击查看<<<<

2015成都地标楼盘 >>>>请点击查看<<<<

2015成都网络人气楼盘  >>>>请点击查看<<<<

2015成都楼市品质楼盘  >>>>请点击查看<<<<

2015成都宜居示范楼盘  >>>>请点击查看<<<<

2016年新年已来到，又到对去年市场进行盘点的时候。2015楼市和楼价都经历了一次“触底回升”式的反弹，2016年的楼市趋势究竟如何，且看下文分析。

有业内人士认为，根据现阶段的供求关系、政策层面和市场预期来看，房价上涨将会是2016年一个难以动摇的楼市特征，但楼价涨幅与市场周期有关，但2016年房价整体仍将呈上涨的态势。

在前期召开的中共 政治局会议上，再次提出要化解楼市库存问题，因此可以预期相关财政、货币等支持政策将陆续出台。价格方面，今年下半年土地市场转暖，并开始频繁拍出高价“”，因此房价上涨压力较大。

至于2016年的房地产将有怎样的走向，下面将总结楼市8大趋势，买不买看都需要看看，打算买房的更需要看，了解买那类型的产品才能 保值。

1、大城市的房价还有一段上涨空间。

2、 房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。

3、 计划生育政策并不会改变楼市发展大势。

4、 房地产企业将大量消亡、转型。

5、 未来将有部分将沦为鬼城或空城。

6、 逆城市化很难出现。

7、商铺面临价值重估。

8、写字楼跟住宅价格将长期倒挂。

总的来说，2016年房价上涨在所难免，买房要跟着大品牌开发商走，下文将为大家推荐符合 项目，以供参考。

蓝光乐彩城

均价：7000元/平方米

销售动态：蓝光乐彩城在售均价7000元/㎡,目前3期2、4号楼，建面101、75、71、65、55㎡户型在售。房天下团购交1万惠4%，按揭惠4%，全款惠5%。现在报名房天下团购送3000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。

蓝光乐彩城位于成都市成华区建设路北板块，建设路北板块向西紧靠城东成熟的建设路商圈、向东紧靠成都的城市绿肺-北湖板块，向北连结府青路，向南接驳城东万象城；乐彩城不仅拥有城东三环内繁华的商业配套，而且城市绿肺北湖公园；项目周边具有三横两纵双地铁的完善立体交通网络，便捷交通。

交通出行图

蓝润V客尚东

价格：6400元/平方米起

销售动态：蓝润V客尚东 至2万，成交赠 0年车位使用权。在售面积69-95平方米全功能户型，低至6400元。

蓝润V客尚東，是地产百强企业蓝润地产2014年重点打造的V客系产品之作，立足主城区，V客尚東落位城东理工大学人文 圈内，繁华与宁静近在掌握，万象城、SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集等城市级商业配套成就繁华生活基调，新成华公园、龙潭水乡、北湖湿地公园、熊猫基地等多个城市级旅游休闲目的地构筑生态健康生活。

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金楠缤纷

均价：7060元/平方米

销售动态：金楠缤纷支持公积金贷款，均价7060元/㎡。在售户型为建筑面积57㎡-71㎡,主要在售楼栋为2栋。按揭优惠2%，全款优惠4%，参加团购优惠4%。

金楠缤纷是旭和房产“缤纷系”作品，继城南神仙树缤纷之后，在城西的又一力作，为城市精英青年专属打造。项目位于武侯大道口双楠2.5环和三环之间，金双楠醇熟商圈核心，近享中华名园、蓝光金楠府、中粮大悦城、龙湖金楠天街等共计60余万方繁华 商业， 即将开建的地铁7号线环线和正在修建中的地铁3号线，公交72、53、42、92、334、339等可。

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蓝润蓝客城

均价：6200元/平方米

销售动态：蓝润蓝客城清盘30套特惠房源，均价6200元，一口价优惠15%。蓝润蓝客城主推2期4号楼建筑面积84--94平户型。交房时间预计为2017年8月30日

蓝润蓝客城位于北改形象 国际熊猫生态生活圈核心区域，项目旁100米新建105亩七中嘉祥校区，孩子读书一步到位，现有金太阳双语幼儿园、白莲实验幼儿园、北新实验小学、海滨小学、成都实验中学，成都市实验中学、成都市四十中、成都医学院。

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保利林语溪

均价：6500元/平方米

销售动态：保利林语溪一期6、14、15号楼在售，在售户型建筑面积区间为65、69、88、89、95㎡，均价6500元/平。9、16、17号楼2016年8月交房。14、15号楼已交房。目前到案场基础优惠为：优惠2.5万，全款优惠4%，按揭优惠2%

保利林语溪位于东三环外侧，项目北抵龙港路，东接绕城高速，交通条件便利。项目周边有城市级旅游名片龙潭水乡、3700亩北湖湿地生态公园。周边西南财经大学天府学院、成都理工大学、石室中学北湖校区、成都市38中等名校云集。

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