同环线楼盘PK 东三环绿地8千叫板城西恒大?

房天下  2016-01-27 07:00

在成都，各个区域的房价差异有时候会比较大，即使是在同一环线上，不同方向，房价可差之上千元。比如城北三环的房价尚不及城南绕城外的一些板块房价。那么买房你是要好地段还是低价格呢？

【同环线主城：城西外光华VS城东三圣乡】

优劣分析：外光华板块内有恒大翡翠华庭、东原时光道等房源，随着鹏瑞利商场开业以及4号线运营，加上区域内还有树德中学、泡桐树小学等名校，外光华的热度逐渐攀升。但秉承了”西贵“的特色，外光华的房价并不是大多数人能接受的。而三圣乡板块则是成都以环境美宜居性强为代表的一个大板块， 资源比较丰富，比如树德中学外国语校区、盐道街小学卓锦分销、伊顿国际幼儿园、七中育才三圣分校和三圣中学等。但商业配套还比较缺乏。

【同环线近郊：城南华府VS成东大面】

优劣分析：华府板块位于城南， 大源，有着天府新区的光环，发展 是可以期待的。但区域内一些配套还比较缺乏，如果不是自己有车，出行也相对不是很方便。不过板块房价亲民，加上未来规划可期，还是很受刚需购房者欢迎的。而因地铁2号线热起来的大面板块，汇聚了华润、保利、世茂、凯德等一大批品牌房价项目，可选择的房源很多。有驿都- 大道两条主干道主城，出行也比较方便，只是目前区域内的大型商业配套还在规划建设中，还需要等待时间。当然价格也还比较 。

同环线房价差异很正常，终还是要看具体的楼盘房源，以下楼盘可供参考。

成都恒大翡翠华庭

楼盘地址：  青羊光华南三路（万家湾公交总站旁）

项目简介：成都恒大翡翠华庭项目位于四川省成都市青羊区光华大道，三环路与绕城高速之间。项目位于光华大道南侧，光华南三路（万家湾公交总站旁）。用地形状为矩形，总占地68亩。区域内有鹏瑞利青羊广场、永辉超市、乐宾百货、仁和春天百货、优品道购物广场等商业配套以及树德中学、成都七中、三十七中、温江中学、青羊实验中学、泡桐树小学、培风小学、金苹果幼儿园等学校。19路 、37路 、47路、 58路、 77路、 175路、197路 、334路 、761路等16条公交线路在万家湾站下车1000米；地铁4号线中坝站距离项目1500米。

户型图

绿地 ·云玺468

楼盘地址：  锦江东大街延线地铁2号线洪河站口

项目简介：绿地 .云玺468项目，位于成都东大街延线地铁2号线洪河站附近，自身规划打造有商业综合体，可满足业主的日常生活需求。区域周边还有四川师范大学、树德外国语学校、锦江外国语实验小学等学校。出行可以乘坐地铁2号线，站点为洪河站。项目周围的主要交通干道有三环路、驿都大道、 大道等。 

户型图

保利叶语

楼盘地址：  双流县华府大道三段（双华路与华府大道交汇处） 

项目简介：保利叶语位于华府大道三段（双华路与华府大道交汇处），项目占地169亩，建筑面积46万方，物业形态包括高层住宅和城市联排，项目分两期开发，一期高层电梯提供功能住宅，面积段在70-120㎡，二期为低密联排住区，160-180平城市别墅。  

世茂城

楼盘地址：  龙泉驿天鹅西湖南路6号（ 大道和天鹅西湖南路交汇处）

项目简介：世茂城位于龙泉驿天鹅西湖南路6号，世茂城总占地800余亩，总规划建筑面积200余万平米，其中商业20万平米。规划建设有20万方的旗舰商业，涵盖了百货、院线、购物。 周边有北师大附属幼儿园、北大 、北大 、四川师范大学、成都经开区实验中学等学校。公交出行有公交车313路、 332a路、332路、898路等总部经济港公交车站下。  

户型图

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