[摘要] 2月3日,成都市国土局以拍卖方式出让六宗地,包括金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组地块,金牛区西华街道侯家桥社区1、8组,富家社区6、9组地块,青羊区大安东路1号地块,金牛区金泉街道土桥村4、6、11组地块,金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块,以及锦江区一环路以东,东大街以南地块,总出让面积464.19亩......
2月3日,成都市国土局以拍卖方式出让六宗地,包括金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组地块,金牛区西华街道侯家桥社区1、8组,富家社区6、9组地块,青羊区大安东路1号地块,金牛区金泉街道土桥村4、6、11组地块,金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块,以及锦江区一环路以东,东大街以南地块,总出让面积464.19亩。(相关阅读:2月3日金牛区土拍主场 四宗地块起拍价近30亿)
终,锦江区一环路以东,东大街以南地块因故终止;青羊区大安东路1号地块由成都嘉昱房地产有限责任公司溢价66.57%竞得;金牛区西华街道侯家桥社区1、8组,富家社区6、9组地块由中粮地产成都有限公司底价竞得;金牛区金泉街道办事处涧漕村1、10组地块和金牛区金泉街道土桥村4、6、11组地块均由成都保鑫 有限公司(保利)底价竞得;金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块由北京首开旭泰房地产开发有限责任公司溢价39.20%竞得。
据公开信息显示,拿下大安东路地块的成都嘉昱房地产有限责任公司是在中国建银 有限责任公司和建投控股有限责任公司的指导下于2014年4月经成都市郫县工商 管理局批准正式注册成立,是华邑坤博房地产有限责任公司的全资子公司。
金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块内部
金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组 地块内部
金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组 地块旁的公交站
金牛区营门口街道办事处茶店子村5、6组,花照村4组地块旁正在修地铁7号线茶店子路站
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 30409.95
用地面积(亩): 45.61
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 可修建计容面积:不大于273689.55平方米(其中,兼容的住宅建筑面积不大于109475.82平方米,且地块①临锦东路禁设住宅)。
起拍价(万元/亩): 3900.42
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 9
因故终止
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 19306.27
用地面积(亩): 28.96
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 1号地块计入容积率的总建筑面积不大于62265.96平方米,1号地块可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%;2号地块计入容积率的总建筑面积不大于14959.12平方米,2号地块可兼容的住宅面积比例小于计入容积率总建筑面积的50%。在满足总体指标的前提下,1、2号地块应统一规划、整体布局。
起拍价(万元/亩): 966.91
成交单价(万元/亩):1610.67
成交总价(万元):46645.00
楼面价(元/平米):6040
竞得者:成都嘉昱房地产有限责任公司
溢价率:66.57 %
计算容积率: 4
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 37557.62
用地面积(亩): 56.34
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 计入容积率的总建筑面积:大于37558平方米且不大于75115平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。
起拍价(万元/亩): 503.97
成交单价(万元/亩): 503.97
成交总价(万元):28395.36
楼面价(元/平米):3780
竞得者: 中粮地产成都有限公司
溢价率:0.00 %
计算容积率:2
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 45889.24
用地面积(亩): 68.83
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: ①号地块不大于79609平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%且不小于计入容积率建筑面积的25%) ②号地块不大于58058平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%且不小于计入容积率建筑面积的25%)
起拍价(万元/亩): 700.04
成交单价(万元/亩):700.04
成交总价(万元):48183.75
楼面价(元/平米):3500
竞得者: 成都保鑫 有限公司(保利)
溢价率:0.00%
计算容积率:3
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 58308.64
用地面积(亩): 87.46
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: ①号地块不大于90993平方米(其中可兼容的住宅面积比例应小于计入容积率建筑面积的50%)。 ②号地块不大于83932平方米(其中可兼容的住宅面积比例应小于计入容积率建筑面积的50%)。
起拍价(万元/亩): 720.02
成交单价(万元/亩):720.02
成交总价(万元):62972.95
楼面价(元/平米):3600
竞得者: 成都保鑫 有限公司(保利)
溢价率:0.00%
计算容积率:3
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 117995.83
用地面积(亩): 176.99
土地用途: 商业兼容住宅
容积率: 商业服务业设施用地计入容积率的商业建筑面积不大于518626平方米(规划市政道路的道路用地面积地块13、14、15号已纳入项目容积率指标计算);二类住宅用地(地块①号)计入容积率的建筑面积不大于78892平方米(其中可兼容的商业计容建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%);二类住宅用地(地块②号)计入容积率建筑面积不大于69999平方米(其中可兼容的商业计容建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。
起拍价(万元/亩): 867.44
成交单价(万元/亩):1207.47
成交总价(万元): 213710.12
楼面价(元/平米):3200
竞得者: 北京首开旭泰房地产开发有限责任公司
溢价率:39.20%
计算容积率:5.66
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