2月15日,成都“景茂·雍水岸”小区,市民 先生购买的新房在装修时发现房里有一个洞。
这个洞宽达30厘米,深足有1米。
成都市民 峰在双流县西航港新街的“景茂·雍水岸”小区为即将出生的孩子买了套新房,装修时才发现卧室内有个宽达30厘米的洞,洞深足有1米。
先生和妻子从1月15日开始找开发商,其妻临盆前连续跑了5趟,两人打了无数电话,但一个月过去,孩子都出生10多天了,两人“竟连开发商主管级别的领导都没见着”。
2月15日,华西都市报记者通过电话联系上开发商一位工程师,其介绍,“那个洞是当初浇筑混凝土时搞忘了,但不影响房屋质量,可以帮他回填”。
遭遇/
准爸爸买套新房
卧室竟有30厘米大洞
先生是山东人,多年前来到成都工作。今年,其所在的公司从 搬到双流后,为了妻子肚子里的孩子,决定在双流县买套房。
“我和老婆观望了很久,又想到‘景茂·雍水岸’是西航港附近比较好的楼盘,这才下的决心。”先生介绍,夫妻俩筹齐了钱,于2014年4月与开发商成都市景茂时代 有限公司签订了合同。2015年12月,交房后,他们就着手装修。今年元旦,在物管处备案后,装修公司进场,“结果才装了 ,工人就发现了问题”。
“当时我还在外地出差,装修公司的人打电话来说,‘不得了哦,你的房子有个大洞’,吓得我一身冷汗,以为出了啥事。”
先生立即通知妻子去查看,确定不是装修公司毁坏造成的“险情”后,立即去找物管。物管方也来人看了,并通知了开发商。
“之后来了个人,不知道啥身份,看了情况后又通知施工方;施工方来个人,告诉我们会想办法处理,然后——就再没露面了……”先生说。
郁闷/
跑了5次孩子都生了
没见着开发商“管事的”
至此, 先生的妻子就挺着大肚,来回穿梭在家、物管和新房处。但是,自称是开发商下属的物管公司,也无法帮忙联系上开发商,她前后跑了5次,除了开发商派到现场查看的人,“其他的连一个主管级别的都没见到,更别说管事的领导了”。
一周后, 先生出差回来,拿出购房合同,根据合同上的提供的固定电话打过去,对方接了电话,表示要向上面反映,“然后,同样没下文了”。
“开发商没有一个人主动联系我们,我们也不知道如何找开发商。”先生说,他的担忧在于,这个洞不可能像施工方说的那么轻松——“填起来就行”,“一套房屋从建设到销售,质量肯定不会出任何差错,况且,装修公司的人都说,‘装了那么多房屋,从来没见过房间内有这么大的洞’,这肯定不是填起来就能保证安全的”。
先生表示,希望得到两种结果,一是开发商找专业鉴定机构来鉴定,证实这套房屋确实没有问题,二是希望退房,“但现在,我们连开发商的面都见不到。”
律师说法
可要求赔偿
装修延期损失也该赔
毫达律师(四川)事务所主任、法学博士、律师孙顺发表示,开发商首先需要向 先生证明,这个洞确实不会造成房屋坍塌或其他安全问题。若卧室内的洞确如开发商所说,对承重墙不会造成影响,那 先生可以要求开发商对房屋质量本身问题进行赔偿。同时,开发商得赔偿因为质量问题给 先生造成的损失,比如装修延期、找开发商所支出的误工费、交通工具费。
维权记者出动
开发商:“二次浇筑忘了封盖,没有任何安全问题”
2月15日下午, 先生带着华西都市报记者查看了房间内的洞后,又去找物管公司。
这次,物管公司一位女性负责人给了他一个开发商方面的手机,“打这个电话就可以了,平时我们物管公司就跟他联系”。
记者按照这个号码拨打过去,对方表示自己是开发商成都市景茂时代 有限公司负责该小区工程建筑的工程师,姓曹。
对于 峰所购买房屋的情况,他说,“”看过了,那个洞就是在二次浇筑时,搞忘了浇筑”。
“一间房屋,部分建筑的混凝土是一次性浇筑完,另一部分需要二次、三次浇筑,那个洞就是二次浇筑时忘记了封盖。”
他介绍,“飘窗有几层,那只是一个楼板的洞,洞底就是楼下飘窗的顶,没有任何安全问题”。
“我们的房屋是框架结构的, 有砖块的地方都属于填充墙,所以,这个洞只要填充起来就行了。”
他说, 先生提出的“赔偿2万元,(开发商)不可能同意,(赔)几千块钱还差不多,因为确实给他造成了不愉快;如果他要退房也可以,现在施工方有人愿意买这套房,但我得向领导报告,就算能退,估计时间也比较长”。
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